대경 21평 적정 호가는 얼마인가요?

대경 21평(전용 66.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.3천, 중층(2~3층) 6.5천~6.6천, 고층(4~5층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7TGoJN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구성남초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

성당동 대경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대경

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

대명4동
424m
A
재건축

앵두주택
709m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대경 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구성남초
대구 상위 93%
9분 / 0.5km
S
원화중
대구 상위 9%
1.9km
B
달성고
대구 상위 51%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구성남초등학교	C 상위 93%	9분 / 0.5km
구남중학교	C 상위 91%	1.0km
달성고등학교	B 상위 51%	1.6km
상서중학교	A 상위 44%	1.6km
대구고등학교	B 상위 73%	1.8km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대경 한눈에 보기

대경은 성당동에 위치한 38세대 아파트로, 1980.09 입주한 47년차 단지입니다.

대경 21평 매매 최근 실거래가는 1억 1,650만(2025.10.01 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(4층)입니다.

대경 21평(전용 66.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.3천, 중층(2~3층) 6.5천~6.6천, 고층(4~5층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대경 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 티웨스트 (168m), 카페헤이미쉬 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당시장앞1 (246m), 문성병원건너 (249m)이 있습니다. 교육 시설로는 뷰티파이학원(원격) (339m), 에이제이잉글리쉬학원(원격) (381m)이 있습니다.

대경 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 1980.09 (47년차)
층수: 4~5층
용적률: 172%
건폐율: 36%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼협건업
평형: 21·22·23·25평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.10.01	A동	2층	1억 1,650만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 2건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 6,500만
단지 전체 매물 2건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 30세대	—	25.10.01 21평 2층 1억 1,650만
B동	4층 · 8세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구성남초등학교	450m	대구 상위 93%
구남중학교	1.0km	대구 상위 91%
상서중학교	1.6km	대구 상위 44%
달성고등학교	1.6km	대구 상위 51%
대구고등학교	1.8km	대구 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대경 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대경 21평 매매 최근 실거래가는 1억 1,650만(2025.10.01 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(4층)입니다.
대경 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 대경 21평(전용 66.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.3천, 중층(2~3층) 6.5천~6.6천, 고층(4~5층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7TGoJN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대경 21평 보유세는 얼마인가요?: 대경 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대경은 성당동에 위치한 38세대 아파트로, 1980.09 입주한 47년차 단지입니다.
대경 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구성남초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
대경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 티웨스트 (168m), 카페헤이미쉬 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당시장앞1 (246m), 문성병원건너 (249m)이 있습니다. 교육 시설로는 뷰티파이학원(원격) (339m), 에이제이잉글리쉬학원(원격) (381m)이 있습니다.

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