성당동 성당제림하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성당제림하이츠
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    라일락,남도,성남,황실
    475m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성당제림하이츠 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구감삼초
    대구 상위 37%
    5분 / 0.2km
  • S
    원화중
    대구 상위 9%
    0.3km
  • A
    송현여고
    대구 상위 48%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경암중학교
B
상위 63%
0.1km
경화여자고등학교
C
상위 92%
0.2km
원화여자고등학교
B
상위 65%
0.2km
대구감삼초등학교
A
상위 37%
 5분 / 0.2km
원화중학교
S
상위 9%
0.3km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
66점
보통
생활
49점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성당제림하이츠 한눈에 보기

성당제림하이츠는 성당동에 위치한 106세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

성당제림하이츠 32평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(15층)입니다.

성당제림하이츠 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성당제림하이츠 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뉴컴퓨터전산회계학원 (43m), 경암중학교 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어보브 (56m), 미주병원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 감삼초등학교건너 (84m), 감삼초등학교앞 (125m)이 있습니다.

성당제림하이츠 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성당제림하이츠 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,353만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,262만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성당제림하이츠 단지 정보

세대수
106세대
입주
1996.04 (31년차)
층수
7~15층
용적률
262%
건폐율
31%
주차
106대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)제림주택,(주)제림홈즈
평형
21·28·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 4,202만9,856만
28평1억 9,734만1억 2,454만
32평2억 4,262만1억 7,235만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 106세대—26.01.14 28평 8층 1억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구감삼초등학교250m대구 상위 37%
경암중학교117m대구 상위 63%
원화중학교285m대구 상위 9%
경화여자고등학교157m대구 상위 92%
원화여자고등학교173m대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성당제림하이츠 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성당제림하이츠 32평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(15층)입니다.
성당제림하이츠 32평 적정 호가는 얼마인가요?
성당제림하이츠 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0cjBps?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성당제림하이츠 32평 보유세는 얼마인가요?
성당제림하이츠 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성당제림하이츠 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성당제림하이츠 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,353만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,262만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성당제림하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.8천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.
성당제림하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성당제림하이츠는 성당동에 위치한 106세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
성당제림하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구감삼초등학교, 경암중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
성당제림하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 뉴컴퓨터전산회계학원 (43m), 경암중학교 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어보브 (56m), 미주병원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 감삼초등학교건너 (84m), 감삼초등학교앞 (125m)이 있습니다.

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