사송트루엘 23평 적정 호가는 얼마인가요?

사송트루엘 23평(전용 55.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 79건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ssEdD?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사송트루엘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사송트루엘에는 지금 매물이 138건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.6개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사송트루엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

사송트루엘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.

동면 사송트루엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사송트루엘

동면 · 1,188세대 · 2022.10(5년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

2억 1,500

1층

매물 최저가

2억 2,300

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

사송지구2역(노포-북정)
904m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

사송트루엘 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동면초
경남 상위 4%
7분 / 0.4km
S
사송중
경남 상위 6%
0.3km
사송고
-
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사송중학교	S 상위 6%	0.3km
동면초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.4km
사송고등학교	-	1.0km
금송중학교	-	1.5km

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT동면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

동면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

동면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

동면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

동면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동면 사송트루엘은 1,188세대(2022.10 입주), 23평 최근 실거래 2억 1,500만(2026.10.15, 1층), 매매 시세 2억 2,571만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,527만 — 2026.10.30 기준.

사송트루엘 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

사송트루엘 한눈에 보기

사송트루엘은 동면에 위치한 1,188세대 대단지 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.

사송트루엘 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.10.15 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,300만(저층)입니다.

사송트루엘 23평(전용 55.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 79건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사송트루엘 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,854만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립트루엘어린이집 (11m), 미래엔영어사송트루엘점영어교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙4단지 (190m), 더샵데시앙4단지 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로커피스페셜티 양산사송점 (211m), 컴포즈커피 양산사송내송점 (216m)이 있습니다.

사송트루엘 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사송트루엘 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,527만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,571만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사송트루엘 단지 정보

세대수: 1,188세대
입주: 2022.10 (5년차)
층수: 11~20층
용적률: 149%
건폐율: 13%
주차: 1,430대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 일성건설(주),서현건설(주)
평형: 23·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 2,571만	1억 8,650만
25평	2억 5,856만	2억 183만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	1층	2억 1,500만
2026.09.30	—	3층	2억 1,500만
2026.09.13	—	20층	2억 3,500만
2026.09.05	104동	14층	2억 3,500만
2026.08.28	108동	12층	2억 2,600만
2026.07.31	114동	2층	2억 1,000만
2026.07.26	—	10층	2억 2,000만
2026.07.25	107동	15층	2억 3,700만
2026.07.24	113동	16층	2억 1,800만
2026.07.21	109동	16층	2억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 79건 · 최저 2억 2,300만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 138건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.6개월 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

사송트루엘 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(104동동, 103동동, 118동동), 북쪽이 위 — 사송트루엘 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 104동동, 103동동, 118동동, 117동동
선호 층 16~19층
향 남서향 12개 동 · 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 26세대	남서향	26.02.28 23평 12층 2억 2,700만
102동	20층 · 38세대	남서향	25.05.19 23평 17층 2억 2,000만
103동	11층 · 20세대	남서향	26.04.04 23평 7층 2억 4,500만
104동	19층 · 95세대	남서향	26.09.05 23평 14층 2억 3,500만
105동	18층 · 90세대	남서향	26.06.08 23평 8층 2억 3,000만
106동	20층 · 100세대	남서향	26.06.07 25평 5층 2억 5,000만
107동	20층 · 100세대	남서향	26.07.25 23평 15층 2억 3,700만
108동	20층 · 100세대	남서향	26.10.13 25평 16층 2억 5,200만(동 추정)
109동	20층 · 100세대	남서향	26.07.21 23평 16층 2억 2,200만
110동	20층 · 100세대	남서향	26.06.05 25평 1층 2억 5,000만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	17층 · 68세대	남서향	26.07.09 25평 8층 2억 6,200만
112동	17층 · 51세대	남동향	25.09.15 23평 5층 2억 800만
113동	17층 · 34세대	남동향	26.07.24 23평 16층 2억 1,800만
114동	20층 · 60세대	남동향	26.09.05 23평 14층 2억 3,500만(동 추정)
115동	19층 · 38세대	남동향	26.10.15 23평 1층 2억 1,500만(동 추정)
116동	18층 · 86세대	남서향	26.10.26 25평 6층 2억 6,200만(동 추정)
117동	15층 · 28세대	—	26.04.10 23평 14층 2억 3,000만
118동	18층 · 54세대	남동향	25.05.14 23평 15층 2억 3,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동면초등학교	356m	경남 상위 4%
사송중학교	296m	경남 상위 6%
금송중학교	1.5km	중학교
사송고등학교	1.0km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동면 아파트 비교

사송트루엘은 동면 아파트 26곳 중 평당 시세 16위(평당 981만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 사송역우미린포레스트(평당 1,333만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	사송역우미린포레스트	688	3년	1,333만
2위	사송더샵데시앙1단지	734	6년	1,323만
3위	사송더샵데시앙4단지	523	6년	1,318만
4위	양산사송제일풍경채퍼스트파크	452	3년	1,291만
5위	더샵데시앙3차	533	3년	1,268만
6위	남양산역반도유보라아이비파크6차	827	10년	1,267만
7위	사송더샵데시앙2차5단지	477	4년	1,244만
8위	사송더샵데시앙3단지	455	6년	1,216만
9위	사송더샵데시앙2차7단지	993	4년	1,191만
10위	사송더샵데시앙2차6단지	614	4년	1,152만
11위	남양산역반도유보라아이비파크5차	1,244	11년	1,059만
12위	양산이지더원리버포레	1,083	10년	1,046만
13위	남양산금호어울림	499	9년	1,034만
14위	양우내안애6차에코뷰	581	10년	1,012만
15위	사송에비뉴원	479	4년	1,009만
16위	사송트루엘	1,188	5년	981만
17위	e편한세상남양산2차	998	14년	929만
18위	양산신도시동원로얄듀크2차	621	14년	925만
19위	e편한세상남양산1차	976	14년	887만
20위	석산한신휴플러스	544	21년	553만
21위	일동미라주	226	24년	440만
22위	석산해강	460	35년	431만
23위	양산극동	886	32년	376만
24위	금산훼미리	139	35년	367만
25위	대정그린파크	144	37년	234만
26위	대정그린파크2차	84	36년	223만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

사송트루엘 라이벌 단지

리치고가 고른 사송트루엘의 라이벌 단지는 사송에비뉴원(동면, 479세대, 2023년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 사송트루엘 2억 5,000만원, 사송에비뉴원 2억 3,000만원으로 사송트루엘이 8.7% 앞섰고, 2017년 이후 사송에비뉴원와의 반기 맞대결은 3승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	사송트루엘	사송에비뉴원
23년 하반기	2억 5,000만	-
24년 상반기	2억 2,800만	2억 3,489만
24년 하반기	2억 7,150만	2억 3,976만
25년 상반기	2억 4,700만	-
25년 하반기	2억 4,200만	2억 2,000만
26년 상반기	2억 5,000만	2억 3,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

사송트루엘 시세 4년 흐름

사송트루엘 23평 리치고 매매 시세는 2022년 11월 2억 1,917만원에서 2026년 10월 2억 2,571만원으로 4년간 +3% 올랐습니다. 최고점은 2023년 6월 2억 6,749만원이며 지금은 최고점 대비 -15.6%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 -5.2%, 전세가율 82.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

사송트루엘 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사송트루엘 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.10.15 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,300만(저층)입니다.
사송트루엘 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 사송트루엘 23평(전용 55.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 79건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ssEdD?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
사송트루엘 23평 보유세는 얼마인가요?: 사송트루엘 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,854만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사송트루엘 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사송트루엘 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,527만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,571만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
사송트루엘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 사송트루엘에는 지금 매물이 138건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.6개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
사송트루엘은 동면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 사송트루엘은 동면 아파트 26곳 중 평당 시세 16위(평당 981만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 사송역우미린포레스트(평당 1,333만원)입니다.
사송트루엘 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 사송트루엘의 라이벌 단지는 사송에비뉴원(동면, 479세대, 2023년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 사송트루엘 2억 5,000만원, 사송에비뉴원 2억 3,000만원으로 사송트루엘이 8.7% 앞섰고, 2017년 이후 사송에비뉴원와의 반기 맞대결은 3승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
사송트루엘 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?: 사송트루엘 23평 리치고 매매 시세는 2022년 11월 2억 1,917만원에서 2026년 10월 2억 2,571만원으로 4년간 +3% 올랐습니다. 최고점은 2023년 6월 2억 6,749만원이며 지금은 최고점 대비 -15.6%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 -5.2%, 전세가율 82.6%.
사송트루엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
사송트루엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사송트루엘은 동면에 위치한 1,188세대 대단지 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.
사송트루엘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.
사송트루엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립트루엘어린이집 (11m), 미래엔영어사송트루엘점영어교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙4단지 (190m), 더샵데시앙4단지 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로커피스페셜티 양산사송점 (211m), 컴포즈커피 양산사송내송점 (216m)이 있습니다.

양산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

동면 다른 아파트

주변 아파트 15곳 더 보기

사송트루엘 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기