대화동 성저2단지세경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성저2단지세경 한눈에 보기

성저2단지세경은 대화동에 위치한 390세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

성저2단지세경 15평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.07 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 500만(14층)입니다.

성저2단지세경 15평(전용 40.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성저2단지세경 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장성초등학교 (93m), 에이스피아노교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 고양대화역점 (102m), 연세화이트치과 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 장성초교 (160m), 대화역 (177m)이 있습니다.

성저2단지세경 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성저2단지세경 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,173만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 9,109만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 대화역 바로 앞이라 너무 좋습니다

  igoya · 2023.03

• 역이 가까워서 좋아요

  핑크체리 · 2023.03

• 대화역 가깝고 좋아요

  닭볶음탕 · 2023.02

• 대화역 가까워서 좋아요

  닭볶음탕 · 2023.01

• 일산이 고공행진중인대. 이아파트 적은 평수로 구입해도 괜찬은지요?무주택자입니다

  건강대박 · 2022.06

• 역이 가까워 좋아요

  Gaepa993 · 2022.04

자주 묻는 질문

성저2단지세경 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성저2단지세경 15평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.07 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 500만(14층)입니다.

성저2단지세경 15평 적정 호가는 얼마인가요?

성저2단지세경 15평(전용 40.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mMTSV?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성저2단지세경 15평 보유세는 얼마인가요?

성저2단지세경 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성저2단지세경 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성저2단지세경 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,173만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 9,109만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성저2단지세경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성저2단지세경에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.2개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성저2단지세경은 대화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성저2단지세경은 대화동 아파트 26곳 중 평당 시세 4위(평당 1,505만원)입니다. 대화동에서 가장 비싼 아파트는 킨텍스꿈에그린(평당 3,302만원)입니다.

성저2단지세경 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성저2단지세경 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,804만원에서 2026년 11월 1억 9,109만원으로 10년간 +1.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 9,391만원이며 지금은 최고점 대비 -35%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 -20.4%, 5년 -30.2%, 전세가율 88%.

성저2단지세경 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 15평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

성저2단지세경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성저2단지세경은 대화동에 위치한 390세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

성저2단지세경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장성초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

성저2단지세경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 장성초등학교 (93m), 에이스피아노교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 고양대화역점 (102m), 연세화이트치과 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 장성초교 (160m), 대화역 (177m)이 있습니다.

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