대화동 성저2단지세경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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19평
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대화동 성저2단지세경은 390세대(2000.06 입주), 19평 최근 실거래 2억 9,500만(2026.06.27, 11층), 매매 시세 2억 8,595만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,791만 — 2026.11.06 기준.
성저2단지세경 단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 입주
- 2000.06 (27년차)
- 층수
- 10~15층
- 용적률
- 132%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 334대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 세경산업(주)
- 평형
- 15·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 1억 9,109만 | 1억 6,814만 |
| 19평 | 2억 8,595만 | 2억 3,018만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 202동 | 11층 | 2억 9,500만 |
| 2026.06.25 | 202동 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026.06.16 | 202동 | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2026.05.15 | 202동 | 9층 | 3억 2,900만 |
| 2026.02.24 | 202동 | 11층 | 2억 9,300만 |
| 2026.01.16 | 203동 | 10층 | 3억 2,000만 |
| 2025.11.25 | 202동 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2025.10.14 | 202동 | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2025.03.13 | — | 5층 | 3억 1,500만 |
| 2024.09.10 | 202동 | 9층 | 3억 750만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 19평 매매 매물 20건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 7,000만
- 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.2개월 (고양시 일산서구 평균 23.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 203동
- 선호 층 9~13층
- 향 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 · 190세대 | 남서향 | 26.08.07 15평 9층 1억 8,000만(동 추정) |
| 202동 | 15층 · 120세대 | 남서향 | 26.06.27 19평 11층 2억 9,500만 |
| 203동로열 | 10층 · 80세대 | 남서향 | 26.01.16 19평 10층 3억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 장성초등학교 | 93m | 경기 상위 2% |
| 장성중학교 | 492m | 경기 상위 23% |
| 대화중학교 | 551m | 경기 상위 1% |
| 일산대진고등학교 | 426m | 경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도) |
| 주엽고등학교 | 473m | 경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대화동 아파트 비교
성저2단지세경은 대화동 아파트 26곳 중 평당 시세 4위(평당 1,505만원)입니다. 대화동에서 가장 비싼 아파트는 킨텍스꿈에그린(평당 3,302만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 킨텍스꿈에그린 | 1,100 | 8년 | 3,302만 |
| 2위 | 장성1단지동부 | 410 | 32년 | 1,876만 |
| 3위 | 성저3단지풍림 | 534 | 31년 | 1,535만 |
| 4위 | 성저2단지세경 | 390 | 27년 | 1,505만 |
| 5위 | 장성2단지킨텍스파크 | 591 | 32년 | 1,479만 |
| 6위 | 킨텍스아이파크 | 811 | 24년 | 1,453만 |
| 7위 | 성저1단지동익 | 640 | 32년 | 1,443만 |
| 8위 | 장성3단지건영 | 354 | 31년 | 1,415만 |
| 9위 | 성저4단지삼익 | 460 | 33년 | 1,400만 |
| 10위 | 장성4단지대명 | 162 | 32년 | 1,400만 |
| 11위 | 킨텍스양우내안애 | 655 | 24년 | 1,193만 |
| 12위 | 성저5단지건영 | 184 | 31년 | 1,169만 |
| 13위 | 성저6단지건영 | 168 | 31년 | 1,166만 |
| 14위 | 성저15단지건영 | 96 | 31년 | 1,162만 |
| 15위 | 성저11단지건영 | 152 | 31년 | 1,160만 |
| 16위 | 성저13단지건영 | 144 | 31년 | 1,159만 |
| 17위 | 성저9단지건영 | 248 | 31년 | 1,158만 |
| 18위 | 성저7단지건영 | 248 | 31년 | 1,157만 |
| 19위 | 성저12단지건영 | 80 | 31년 | 1,156만 |
| 20위 | 성저8단지건영 | 80 | 31년 | 1,148만 |
| 21위 | 성저10단지건영 | 120 | 31년 | 1,143만 |
| 22위 | 킨텍스휴먼빌 | 1,255 | 24년 | 1,112만 |
| 23위 | 성저14단지건영 | 76 | 32년 | 1,106만 |
| 24위 | 킨텍스굿모닝힐 | 706 | 25년 | 1,100만 |
| 25위 | 대화2단지한라 | 460 | 25년 | 946만 |
| 26위 | 킨텍스자이 | 329 | 25년 | 808만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
성저2단지세경 시세 10년 흐름
성저2단지세경 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,563만원에서 2026년 11월 2억 8,595만원으로 10년간 +21.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 387만원이며 지금은 최고점 대비 -29.2%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -12.8%, 5년 -22.7%, 전세가율 80.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
대화역 바로 앞이라 너무 좋습니다
igoya · 2023.03역이 가까워서 좋아요
핑크체리 · 2023.03대화역 가깝고 좋아요
닭볶음탕 · 2023.02대화역 가까워서 좋아요
닭볶음탕 · 2023.01일산이 고공행진중인대. 이아파트 적은 평수로 구입해도 괜찬은지요?무주택자입니다
건강대박 · 2022.06역이 가까워 좋아요
Gaepa993 · 2022.04