죽전동 성현마을반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성현마을반도유보라
성현마을반도유보라

성현마을반도유보라

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
성현마을반도유보라 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    현암초
    경기 상위 7%
    6분 / 0.3km
  • S
    용인신촌중
    경기 상위 2%
    1.4km
  • S
    현암고
    경기 상위 12%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대지고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 34%
0.3km
A
상위 35%
0.3km
S
상위 7%
6분 / 0.3km
S
상위 11%
0.7km
S
상위 12%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    수지뜨리에체
    716m
환경
거주점수
좋음
73점
교통
44점
매우유의
생활
70점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성현마을반도유보라 한눈에 보기

성현마을반도유보라는 죽전동에 위치한 637세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

성현마을반도유보라 45평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.08.21 계약, 17층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

성현마을반도유보라 45평(전용 122.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 7.9억~8.2억, 중층(7~13층) 8.3억~8.5억, 고층(14~20층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성현마을반도유보라 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성현어린이집 (10m), 연아트미술교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 성현마을반도유보라 (98m), 성현마을반도유보라 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 과요미 (312m), 르헤브드베베 죽전본점 (333m)이 있습니다.

성현마을반도유보라 단지 정보

세대수
637세대
입주
2004.06 (23년차)
층수
16~23층
용적률
199%
건폐율
12%
주차
1,090대 (세대당 1.71대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)반도
평형
38·45·51·73평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
38평8억 720만5억 2,618만
45평8억 2,555만6억 5,000만
51평8억 3,220만5억 9,837만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.8%

계약일동층거래가
2026.08.21—17층8억
2026.05.18101동23층6억 9,250만
2026.05.08101동7층7억 2,000만
2026.05.02108동16층7억 3,000만
2026.03.26104동3층7억 2,000만
2026.03.17101동22층7억 3,000만
2026.03.16107동15층7억 1,000만
2026.03.05108동8층7억 4,750만
2026.03.02108동2층7억 3,600만
2026.02.24101동12층7억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 9건 · 최저 8억 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 46세대남동향26.05.18 45평 23층 6억 9,250만
102동로열20층 · 76세대남동향26.04.08 51평 1층 7억 8,000만
103동18층 · 68세대남동향25.05.19 51평 5층 6억 9,500만
104동21층 · 118세대—26.03.26 45평 3층 7억 2,000만
105동21층 · 78세대남동향26.06.01 38평 19층 7억 3,000만
106동23층 · 127세대남향26.05.08 38평 9층 7억 2,500만
107동20층 · 78세대남동향26.03.16 45평 15층 7억 1,000만
108동23층 · 46세대남동향26.05.02 45평 16층 7억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
현암초등학교312m경기 상위 7%
현암중학교280m경기 상위 35%
대지중학교684m경기 상위 11%
대지고등학교256m경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
현암고등학교921m경기 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좋아요조용하고 학군도 괜찮고 애기키우기 정말좋은 환경입니다

    오진연 · 2022.08
  • 조용한 분위기 넓은 발코니

    나라바 · 2022.07
  • 조용하고 아늑한 아파트 입니다. 만족도가 넘 높은 아파트에요. 38평 확장하면 엄청난 거실을 가질수 있어요.

    만석꾼#406 · 2021.11

자주 묻는 질문

성현마을반도유보라 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성현마을반도유보라 45평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.08.21 계약, 17층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.
성현마을반도유보라 45평 적정 호가는 얼마인가요?
성현마을반도유보라 45평(전용 122.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 7.9억~8.2억, 중층(7~13층) 8.3억~8.5억, 고층(14~20층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성현마을반도유보라 45평 보유세는 얼마인가요?
성현마을반도유보라 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성현마을반도유보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 38평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 6.5억입니다. 51평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.9억입니다.
성현마을반도유보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성현마을반도유보라는 죽전동에 위치한 637세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
성현마을반도유보라 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 현암초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
성현마을반도유보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 성현어린이집 (10m), 연아트미술교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 성현마을반도유보라 (98m), 성현마을반도유보라 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 과요미 (312m), 르헤브드베베 죽전본점 (333m)이 있습니다.
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