송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
송파파밀리에더퍼스트는 송파동에 위치한 102세대 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
인근 학군으로는 서울중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
최고 7층, 용적률 202%, 건폐율 43%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 코프 커피(Cope Coffee) (66m), 시온정형외과의원 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 기본과원칙보습학원 (74m), 케이유니버스실용음악학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양공원 (82m), 한양공원 (105m)이 있습니다.
- 송파파밀리에더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 송파파밀리에더퍼스트는 송파동에 위치한 102세대 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
- 송파파밀리에더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
- 송파파밀리에더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 코프 커피(Cope Coffee) (66m), 시온정형외과의원 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 기본과원칙보습학원 (74m), 케이유니버스실용음악학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양공원 (82m), 한양공원 (105m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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송파파밀리에더퍼스트, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비벨트 한복판의 2023년 신축
오를 이유 3
1송파동 신축 102세대의 희소성
2023년 준공, 3개동 102세대 소규모. 용적률 202%에 주차는 세대당 1.02대 확보.
2023년 준공 102세대주차 세대당 1.02대
2이웃 정비사업 시계가 도는 자리
한양2차 257m, 송파미성 544m, 가락우성1차 712m가 모두 조합설립 단계를 통과.
한양2차 257m 조합설립우성1차 967세대 계획
3작은 단지의 또렷한 가격 상단
27평 최고 17.9억, 24평 최고 15억. 102세대 규모에도 매년 손바뀜이 이어짐.
27평 최고 17.9억24평 최고 15억
남은 숙제 3
1이웃 정비 속도는 아직 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한양2차 조합설립
송파미성 조합설립
우성1차 조합설립
이웃 사업시행인가
가락시장 현대화
지금 여기 · 우성1차 조합설립 · 2026.03
다음 이벤트 · 이웃 사업시행인가이웃 재건축이 사업시행인가를 받으면 송파동 정비벨트의 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
노후 벨트가 신축 지구로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파파밀리에더퍼스트 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액150,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울중대초서울 상위 50%7분 / 0.4km
S가락중서울 상위 23%0.4km
B방산고서울 상위 60%0.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축한양2차257m
- C리모델링송파현대330m
- A재건축송파미성544m
- A재건축가락우성1차712m
- B도시가락시장 현대화사업720m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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