은평뉴타운엘크루 25평 적정 호가는 얼마인가요?

은평뉴타운엘크루 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~6층) 8.5억~8.7억, 중층(7~13층) 8.7억~9억, 고층(14~20층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lHYUS?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은평뉴타운엘크루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운엘크루에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운엘크루 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.7억입니다.

은평뉴타운엘크루 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울은빛초등학교, 연신중학교, 대성고등학교가 있습니다.

진관동 은평뉴타운엘크루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운엘크루

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은평뉴타운엘크루 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액82,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울은빛초
서울 상위 61%
7분 / 0.3km
A
신도중
서울 상위 39%
1.3km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울은빛초등학교	B 상위 61%	7분 / 0.3km
진관고등학교	B 상위 54%	0.6km
진관중학교	B 상위 65%	0.8km
신도고등학교	C 상위 84%	1.1km
신도중학교	A 상위 39%	1.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

은평 재정비촉진지구
0m
B
도시

공공주택
721m
C
공사

지축동 1044-1
826m

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

71점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT진관동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

진관동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

진관동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

진관동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

진관동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

은평뉴타운엘크루 한눈에 보기

은평뉴타운엘크루는 진관동에 위치한 146세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

은평뉴타운엘크루 25평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.08.29 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(20층)입니다.

은평뉴타운엘크루 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~6층) 8.5억~8.7억, 중층(7~13층) 8.7억~9억, 고층(14~20층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운엘크루 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 은평뉴타운치과의원 (20m), 메가MGC커피 은평뉴타운점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 웨스턴어학원 (23m), 은쌤별관수학교습소 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 구파발역.롯데몰 (269m), 래미안909동앞 (277m)이 있습니다.

은평뉴타운엘크루 단지 정보

세대수: 146세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 20~20층
용적률: 499%
건폐율: 58%
주차: 274대 (세대당 1.87대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대우조선해양건설주식회사
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	8억 2,476만	5억 7,732만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	7층	8억 2,000만
2026.07.15	103동	17층	8억 5,000만
2026.07.04	102동	16층	8억 1,250만
2026.04.23	—	17층	7억 4,700만
2026.04.13	102동	11층	7억 3,000만
2026.04.13	102동	5층	5억 8,000만직거래
2026.03.28	102동	18층	7억 4,300만
2026.03.24	101동	12층	7억 4,000만
2026.02.26	102동	13층	7억 3,000만
2026.02.06	101동	4층	7억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 7건 · 최저 8억 8,000만 · 중간 9억 · 최고 9억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 12~19층
향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 72세대	남서향	26.03.24 25평 12층 7억 4,000만
102동	20층 · 36세대	남향	26.07.04 25평 16층 8억 1,250만
103동	20층 · 38세대	—	26.07.15 25평 17층 8억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울은빛초등학교	346m	서울 상위 61%
진관중학교	753m	서울 상위 65%
신도중학교	1.3km	서울 상위 39%
진관고등학교	641m	서울 상위 54%
신도고등학교	1.1km	서울 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

쇼핑몰 교통좋고 주변 환경조성됨
강한어린이 · 2023.02
주변 환경이 편리하긴 하지만 집에 들어오면 시끄러워서 잠을 못이룰정도
백은채 · 2022.09

자주 묻는 질문

은평뉴타운엘크루 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은평뉴타운엘크루 25평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.08.29 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(20층)입니다.
은평뉴타운엘크루 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 은평뉴타운엘크루 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~6층) 8.5억~8.7억, 중층(7~13층) 8.7억~9억, 고층(14~20층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lHYUS?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운엘크루 25평 보유세는 얼마인가요?: 은평뉴타운엘크루 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운엘크루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은평뉴타운엘크루에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운엘크루 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.7억입니다.
은평뉴타운엘크루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은평뉴타운엘크루는 진관동에 위치한 146세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
은평뉴타운엘크루 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울은빛초등학교, 연신중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운엘크루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 은평뉴타운치과의원 (20m), 메가MGC커피 은평뉴타운점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 웨스턴어학원 (23m), 은쌤별관수학교습소 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 구파발역.롯데몰 (269m), 래미안909동앞 (277m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

진관동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

은평뉴타운엘크루(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기