Samgakmoa Hoban · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼각모아호반
Samgakmoa Hoban
Samgakmoa Hoban

Samgakmoa Hoban

Samgak-dong · 406戸 · 1995.03 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
9,650万ウォン
18階
最低売出価格
1.15億ウォン
11階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Samgakmoa Hoban 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,650万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samgak 小学校
    全南光州の上位36%
    14分 / 0.7km
  • A
    Munheung 中学校
    全南光州の上位32%
    1.8km
  • B
    Goryeo 高校
    全南光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.3km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.4km
Gukje 高校
B
上位62%
0.6km
Samgak 小学校
A
上位36%
 14分 / 0.7km
Il-dong 中学校
A
上位33%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samgakmoa Hoban 概要

Samgakmoa Hoban · 全南光州 北区 Samgak-dong · 406戸 · 竣工 1995.03。

Samgakmoa Hoban · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 96,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、18階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samgakmoa Hoban 23韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.14億ウォン–1.25億ウォン、7〜13階 1.23億ウォン–1.29億ウォン、14〜20階 1.27億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samgakmoa Hoban 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,007万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samgakmoa Hoban · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 96,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、18階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samgakmoa Hoban · 全南光州 北区 Samgak-dong · 406戸 · 竣工 1995.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samgakmoa Hoban 23韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.14億ウォン–1.25億ウォン、7〜13階 1.23億ウォン–1.29億ウォン、14〜20階 1.27億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samgakmoa Hoban 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,007万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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