Samgakhyeoksin Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samgakhyeoksin Town 概要

Samgakhyeoksin Town · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 237戸 · 竣工 1997.04。

Samgakhyeoksin Town · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 49,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、6階）；最低売出価格 42,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samgakhyeoksin Town 13韓国坪（専有32.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,600万ウォン–4,900万ウォン、6〜10階 4,900万ウォン–5,100万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン–5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は3,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samgakhyeoksin Town 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,717万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,399万ウォン；チョンセ保証金推定 4,067万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,354万ウォン；チョンセ保証金推定 4,415万ウォン。

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samgakhyeoksin Town · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 49,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、6階）；最低売出価格 42,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samgakhyeoksin Town · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 237戸 · 竣工 1997.04。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,399万ウォン；チョンセ保証金推定 4,067万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,354万ウォン；チョンセ保証金推定 4,415万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samgakhyeoksin Town 13韓国坪（専有32.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,600万ウォン–4,900万ウォン、6〜10階 4,900万ウォン–5,100万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン–5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は3,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samgakhyeoksin Town 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,717万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Samgak-dong マンション相場

周辺のマンション

• Hoban
• Ilgokellichepeuraim
• Samgak Green Town
• Samgakseora
• Sinilgok Gold Keullaeseu
• Samik
• Wi Park Ilgokgongwon
• Samgakumi Town
• Samgakmoa Hoban
• Kukdong Maidaseu Ville