Samgak Green Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼각그린타운
Samgak Green Town
Samgak Green Town

Samgak Green Town

Samgak-dong · 1266戸 · 1997.07 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
1.08億ウォン
2階
最低売出価格
1.2億ウォン
13階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Samgak Green Town 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.08億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samgak 小学校
    全南光州の上位36%
    11分 / 0.6km
  • A
    Il-dong 中学校
    全南光州の上位33%
    0.9km
  • B
    Goryeo 高校
    全南光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.3km
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.3km
Gukje 高校
B
上位62%
0.4km
Samgak 小学校
A
上位36%
 11分 / 0.6km
Il-dong 中学校
A
上位33%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samgak-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samgak Green Town 概要

Samgak Green Town · 全南光州 北区 Samgak-dong · 1266戸 · 竣工 1997.07。

Samgak Green Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、2階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samgak Green Town 23韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.25億ウォン–1.37億ウォン、7〜13階 1.35億ウォン–1.41億ウォン、14〜20階 1.4億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samgak Green Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,535万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samgak Green Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、2階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samgak Green Town · 全南光州 北区 Samgak-dong · 1266戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samgak Green Town 23韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.25億ウォン–1.37億ウォン、7〜13階 1.35億ウォン–1.41億ウォン、14〜20階 1.4億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samgak Green Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,535万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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