Sinilgok Gold Keullaeseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinilgok Gold Keullaeseu 概要

Sinilgok Gold Keullaeseu · 全南光州 北区 Samgak-dong · 327戸 · 竣工 2018.02。

Sinilgok Gold Keullaeseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、8階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinilgok Gold Keullaeseu 30韓国坪（専有75.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4億ウォン–4.2億ウォン、6〜11階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、12〜17階 4.3億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinilgok Gold Keullaeseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinilgok Gold Keullaeseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、8階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinilgok Gold Keullaeseu · 全南光州 北区 Samgak-dong · 327戸 · 竣工 2018.02。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinilgok Gold Keullaeseu 30韓国坪（専有75.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4億ウォン–4.2億ウォン、6〜11階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、12〜17階 4.3億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinilgok Gold Keullaeseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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