Hoban · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hoban 概要

Hoban · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 149戸 · 竣工 1990.10。

Hoban · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、4〜6階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、7〜9階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,392万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,626万ウォン；チョンセ保証金推定 7,400万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,615万ウォン；チョンセ保証金推定 6,358万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,035万ウォン；チョンセ保証金推定 8,671万ウォン。

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hoban · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hoban · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 149戸 · 竣工 1990.10。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,626万ウォン；チョンセ保証金推定 7,400万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,615万ウォン；チョンセ保証金推定 6,358万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,035万ウォン；チョンセ保証金推定 8,671万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hoban 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、4〜6階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、7〜9階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hoban 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,392万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Samgak-dong マンション相場

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