Samgakseora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samgakseora

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samgak 小学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    11分 / 0.6km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.8km
  • B
    Goryeo 高校
    Jeonnam 光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samgak 小学校
A
上位36%
 11分 / 0.6km
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.6km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.6km
Gukje 高校
B
上位62%
0.6km
Il-dong 中学校
A
上位33%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samgakseora 概要

Samgakseora · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 359戸 · 竣工 1995.03。

Samgakseora · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、17階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samgakseora 23韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,800万ウォン–1.06億ウォン、7〜13階 1.06億ウォン–1.08億ウォン、14〜20階 1.08億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samgakseora 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,876万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,477万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samgakseora · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、17階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samgakseora · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 359戸 · 竣工 1995.03。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,477万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samgak 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samgakseora 23韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,800万ウォン–1.06億ウォン、7〜13階 1.06億ウォン–1.08億ウォン、14〜20階 1.08億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samgakseora 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,876万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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