상인동서 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.

상인동서 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 상인동서 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인동서

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

28평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

상인동서 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구상인초
대구 상위 33%
4분 / 0.2km
S
송현여중
대구 상위 11%
1.9km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구상인초등학교	A 상위 33%	4분 / 0.2km
대구월촌초등학교	A 상위 33%	5분 / 0.2km
상원중학교	A 상위 37%	0.3km
대구월곡초등학교	A 상위 33%	11분 / 0.6km
상인중학교	S 상위 13%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

65점

보통

생활

50점

매우유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

상인동서 한눈에 보기

상인동서는 상인동에 위치한 415세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

상인동서 28평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.09.02 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(4층)입니다.

상인동서 28평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인동서 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 경희태권도 (79m), 하삼동커피 대구상인점 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 피에프음악교습소 (102m), 아이비티베스트어학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 월촌초등학교건너 (130m), 상인동서타운앞 (144m)이 있습니다.

상인동서 단지 정보

세대수: 415세대
입주: 1993.07 (34년차)
층수: 13~15층
용적률: 239%
건폐율: 24%
주차: 403대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 동서개발
평형: 28·34·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 5,892만	1억 1,872만
34평	2억 1,685만	1억 5,000만
52평	2억 6,633만	1억 9,505만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	3층	1억 2,700만
2026.03.05	103동	15층	1억 6,100만
2025.12.19	103동	14층	1억 7,500만
2025.07.23	103동	11층	1억 7,600만
2025.04.14	102동	1층	1억 7,500만
2025.03.20	103동	7층	1억 7,300만
2025.03.02	103동	9층	1억 7,300만
2024.12.19	102동	11층	1억 8,000만직거래
2024.10.14	103동	3층	1억 7,500만
2024.03.11	103동	9층	1억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 11건 · 최저 1억 3,800만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (달서구 평균 21.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 80세대	남동향	26.08.03 52평 2층 2억 3,800만
102동	14층 · 110세대	남동향	26.02.26 52평 9층 2억 6,000만
103동	15층 · 135세대	남동향	26.03.05 28평 15층 1억 6,100만
105동	15층 · 90세대	남동향	26.03.22 34평 6층 2억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구상인초등학교	178m	대구 상위 33%
대구월촌초등학교	237m	대구 상위 33%
상원중학교	303m	대구 상위 37%
상인중학교	661m	대구 상위 13%
상인고등학교	800m	대구 상위 69%
영남고등학교	993m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상인동서 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인동서 28평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.09.02 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(4층)입니다.
상인동서 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인동서 28평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상인동서 28평 보유세는 얼마인가요?: 상인동서 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인동서 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
상인동서 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인동서는 상인동에 위치한 415세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
상인동서 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인동서 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 경희태권도 (79m), 하삼동커피 대구상인점 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 피에프음악교습소 (102m), 아이비티베스트어학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 월촌초등학교건너 (130m), 상인동서타운앞 (144m)이 있습니다.

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