동면 사송더샵데시앙4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사송더샵데시앙4단지 한눈에 보기

사송더샵데시앙4단지는 동면에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

사송더샵데시앙4단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.23 계약, 14층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(14층)입니다.

사송더샵데시앙4단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억, 고층(17~25층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,726만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립펠리시티라온어린이집 (52m), 즐거운어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 행복주택 (108m), 행복주택 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 양산사송점 (109m), 원유로커피스페셜티 양산사송점 (122m)이 있습니다.

사송더샵데시앙4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 사송더샵데시앙4단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,896만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 3,498만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지하철 빨리 완공 되길...

  시민규 · 2023.01

• 요즘 사람들도 많이 들어오고 조용해서 편하게살기 좋습니다 ㅎㅎ

  아힘인천 · 2022.09

• 학교가기 편하고 상권이 들어서면 더 좋아질 것 같아요

  -미미 · 2022.08

자주 묻는 질문

사송더샵데시앙4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

사송더샵데시앙4단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.23 계약, 14층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(14층)입니다.

사송더샵데시앙4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

사송더샵데시앙4단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억, 고층(17~25층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hDzLL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙4단지 33평 보유세는 얼마인가요?

사송더샵데시앙4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,726만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

사송더샵데시앙4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 사송더샵데시앙4단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,896만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 3,498만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사송더샵데시앙4단지에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사송더샵데시앙4단지는 동면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

사송더샵데시앙4단지는 동면 아파트 28곳 중 평당 시세 3위(평당 1,318만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 사송역우미린포레스트(평당 1,333만원)입니다.

사송더샵데시앙4단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 사송더샵데시앙4단지의 라이벌 단지는 사송더샵데시앙3단지(동면, 455세대, 2021년 입주), 더샵데시앙3차(동면, 533세대, 2024년 입주), 양산사송제일풍경채퍼스트파크(동면, 452세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 양산사송제일풍경채퍼스트파크 4억 4,000만원, 사송더샵데시앙4단지 4억 2,000만원, 더샵데시앙3차 4억 2,000만원으로 사송더샵데시앙4단지가 양산사송제일풍경채퍼스트파크보다 4.5% 낮았고, 2017년 이후 사송더샵데시앙3단지와의 반기 맞대결은 4승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

사송더샵데시앙4단지 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

사송더샵데시앙4단지 33평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 3억 8,084만원에서 2026년 11월 4억 3,498만원으로 5년간 +14.2% 올랐습니다. 최고점은 2024년 4월 4억 4,719만원이며 지금은 최고점 대비 -2.7%입니다. 최근 1년 +1.5%, 3년 -1.2%, 5년 +14.2%, 전세가율 62.4%.

사송더샵데시앙4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다.

사송더샵데시앙4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

사송더샵데시앙4단지는 동면에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

사송더샵데시앙4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.

사송더샵데시앙4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립펠리시티라온어린이집 (52m), 즐거운어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 행복주택 (108m), 행복주택 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 양산사송점 (109m), 원유로커피스페셜티 양산사송점 (122m)이 있습니다.

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