새터마을모아미래도는 죽전동에 위치한 252세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
새터마을모아미래도 24평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.08.29 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(1층)입니다.
새터마을모아미래도 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8.2억, 중층(6~10층) 8.2억~8.4억, 고층(11~15층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새터마을모아미래도 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 엠클래스학원 (98m), 더기빙트리어학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 용인죽전점 (106m), 에이바우트커피 용인죽전점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 새터마을모아미래도 (114m), 새터마을5단지 (136m)이 있습니다.
새터마을모아미래도 단지 정보
세대수
252세대
입주
2005.02 (22년차)
층수
10~15층
용적률
148%
건폐율
18%
주차
276대 (세대당 1.09대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
모아건설산업(주)
평형
24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
7억 3,763만
4억 2,511만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.9%
계약일
동
층
거래가
2026.08.29
—
9층
7억 4,000만
2026.04.27
305동
1층
6억
2026.02.26
303동
7층
6억 5,700만
2026.02.20
302동
5층
6억 6,000만
2025.12.01
302동
9층
6억
2025.09.27
303동
3층
5억 6,300만
2025.08.26
303동
3층
5억 7,500만
2025.08.16
301동
11층
5억 8,800만
2025.07.09
301동
4층
5억 8,500만
2025.06.19
302동
13층
5억 9,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 5건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 8억 · 최고 8억
단지 전체 매물 5건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현재 매물이 많이 안나오는 시기이며, 가격상승이 계속되는 시점이네요. 주변 실거래가가 연말들어가면서 더 올라갈 것으로 보입니다. 담보대출은 5대은행 최고 4%가 넘어간다는 뉴스가 나오네요. 집사기 점점 힘드네요ㅜㅜ
돈돈워리 · 2021.08
자주 묻는 질문
새터마을모아미래도 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새터마을모아미래도 24평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.08.29 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(1층)입니다.
새터마을모아미래도 24평 적정 호가는 얼마인가요?
새터마을모아미래도 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8.2억, 중층(6~10층) 8.2억~8.4억, 고층(11~15층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ffsvW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새터마을모아미래도 24평 보유세는 얼마인가요?
새터마을모아미래도 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새터마을모아미래도 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.2억입니다.
새터마을모아미래도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새터마을모아미래도는 죽전동에 위치한 252세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
새터마을모아미래도 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 현암초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
새터마을모아미래도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엠클래스학원 (98m), 더기빙트리어학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 용인죽전점 (106m), 에이바우트커피 용인죽전점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 새터마을모아미래도 (114m), 새터마을5단지 (136m)이 있습니다.
조용하고 살기 좋아요
코발트블루05 · 2023.03현재 매물이 많이 안나오는 시기이며, 가격상승이 계속되는 시점이네요. 주변 실거래가가 연말들어가면서 더 올라갈 것으로 보입니다. 담보대출은 5대은행 최고 4%가 넘어간다는 뉴스가 나오네요. 집사기 점점 힘드네요ㅜㅜ
돈돈워리 · 2021.08