진관동 은평뉴타운마고정11단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운마고정11단지
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은평뉴타운마고정11단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
51평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    은평 재정비촉진지구
    0m
  • B
    공사
    진관동 160-4
    528m
  • A
    모아타운
    불광동 170
    778m
  • A
    재개발
    갈현1구역
    821m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
은평뉴타운마고정11단지 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액145,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울은진초
    서울 상위 72%
    9분 / 0.5km
  • A
    신도중
    서울 상위 39%
    0.4km
  • S
    대성고
    서울 상위 20%
    서울대 2
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신도중학교
A
상위 39%
0.4km
서울은진초등학교
B
상위 72%
 9분 / 0.5km
연천중학교
B
상위 66%
0.6km
신도고등학교
C
상위 84%
0.7km
연신중학교
B
상위 56%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
63점
보통
생활
79점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

은평뉴타운마고정11단지 한눈에 보기

은평뉴타운마고정11단지는 진관동에 위치한 469세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

은평뉴타운마고정11단지 51평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2025.06.29 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 13억(중층)입니다.

은평뉴타운마고정11단지 51평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 12.9억~13.5억, 중층(6~10층) 13.5억~13.7억, 고층(11~15층) 13.8억~13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운마고정11단지 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 122만 원(재산세 122만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나누리작은도서관 (47m), 진관라온어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도초중교입구.한국고전번역원 (97m), 신도초중교입구.한국고전번역원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은평다목적체육관 (166m), 카작 은평뉴타운점 (187m)이 있습니다.

은평뉴타운마고정11단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 은평뉴타운마고정11단지 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 3,366만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 13억 2,039만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운마고정11단지 단지 정보

세대수
469세대
입주
2009.11 (18년차)
층수
7~18층
용적률
177%
건폐율
15%
주차
629대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동부건설,포스코건설
평형
32·33·34·51·52·64·65평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평10억 2,530만5억 2,208만
33평10억 2,079만5억 4,053만
34평10억 795만5억 5,778만
51평13억 2,039만7억 6,756만
52평13억 4,088만7억 4,267만
65평13억 7,204만8억 2,832만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2025.06.29308동5층14억 5,000만
2024.04.24303동12층12억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 51평 매매 매물 11건 · 최저 13억 · 중간 14억 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 22건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 308동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
302동15층 · 44세대—26.02.28 32평 11층 10억 5,000만
303동15층 · 29세대남동향24.04.24 51평 12층 12억 1,000만
304동15층 · 29세대남서향—
305동18층 · 15세대——
308동로열15층 · 41세대—26.03.27 52평 11층 13억 2,500만
309동15층 · 41세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울은진초등학교470m서울 상위 72%
신도중학교406m서울 상위 39%
연천중학교555m서울 상위 66%
신도고등학교736m서울 상위 84%
진관고등학교1.3km서울 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲세권, 역세권으로 좋은 입지입니다

    미샤 · 2022.12

자주 묻는 질문

은평뉴타운마고정11단지 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
은평뉴타운마고정11단지 51평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2025.06.29 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 13억(중층)입니다.
은평뉴타운마고정11단지 51평 적정 호가는 얼마인가요?
은평뉴타운마고정11단지 51평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 12.9억~13.5억, 중층(6~10층) 13.5억~13.7억, 고층(11~15층) 13.8억~13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6fZaNq?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운마고정11단지 51평 보유세는 얼마인가요?
은평뉴타운마고정11단지 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 122만 원(재산세 122만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운마고정11단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 은평뉴타운마고정11단지 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 3,366만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 13억 2,039만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
은평뉴타운마고정11단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.5억입니다. 51평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 7.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 8.2억입니다.
은평뉴타운마고정11단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
은평뉴타운마고정11단지는 진관동에 위치한 469세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
은평뉴타운마고정11단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울은진초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운마고정11단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 나누리작은도서관 (47m), 진관라온어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도초중교입구.한국고전번역원 (97m), 신도초중교입구.한국고전번역원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은평다목적체육관 (166m), 카작 은평뉴타운점 (187m)이 있습니다.

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