신내동 신내8단지두산화성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신내8단지두산화성은 신내동에 위치한 763세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 25일 기준 28평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 서울봉화초등학교, 신현고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 241%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이사랑어린이집 (14m), 초록도서관 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내8단지아파트.서울의료원 (113m), 중랑소방서 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중랑소방서 (188m), 커피마지 (199m)이 있습니다.
- 신내8단지두산화성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 25일 기준 28평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.1억입니다.
- 신내8단지두산화성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신내8단지두산화성은 신내동에 위치한 763세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
- 신내8단지두산화성 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울봉화초등학교, 신현고등학교가 있습니다.
- 신내8단지두산화성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아이사랑어린이집 (14m), 초록도서관 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내8단지아파트.서울의료원 (113m), 중랑소방서 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중랑소방서 (188m), 커피마지 (199m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신내동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 세 개가 되는 동네
오를 이유 3
1청량리로 직결될 다역세권
능산역 707m, 신내역 795m, 중랑구청역 867m 반경. 면목선이 더해지면 트리플 역세권으로 올라섬.
능산역 707m신내역 795m
2중소형 두 평형의 손바뀜 체력
28평 연 24건, 32평 연 7건으로 꾸준한 거래. 매물이 귀하다는 말이 나올 만큼 실거주 만족이 높음.
28평 연 24건32평 연 7건
3찻길 없이 걷는 초등 통학로
서울봉화초까지 찻길을 건너지 않음. 서울의료원이 코앞, 봉화산 숲세권까지 붙어 있음.
8개동 763세대세대당 주차 1대
서울 끝이 아니라 오히려 이쪽 영역의 중심으로 자리 잡는 모습
남은 숙제 3
1자체 정비 시계는 아직 멈춰 있음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
엘리베이터 대수선 완료
신내IC 램프 준공
면목선 착공
신내역 트리플 역세권
지금 여기 · 엘리베이터 대수선 완료
다음 이벤트 · 신내IC 램프 준공램프가 준공되면 외곽순환도로 진출입이 빨라져 도로 접근성 평가가 먼저 바뀜.
동북권 관문거점의 트리플 역세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신내8단지두산화성 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울봉화초서울 상위 57%5분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
B원묵고서울 상위 61%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택569m
- S지하철능산역(면목선)707m
- S철도신내역(GTX-E)794m
- S지하철신내역(면목선)815m
- B도시국민임대주택823m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
71점
좋음
생활
77점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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