Sinnae 8 Dusanhwaseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinnae 8 Dusanhwaseong

Sinnae 8 Dusanhwaseong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinnae 8 Dusanhwaseong 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bonghwa 小学校
    ソウルの上位57%
    5分 / 0.2km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    1.0km
  • S
    Songgok 高校
    ソウルの上位20%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bonghwa 小学校
B
上位57%
 5分 / 0.2km
Wonmuk 高校
B
上位61%
0.8km
Sinhyeon 高校
C
上位86%
0.9km
Taereung 高校
C
上位80%
1.0km
Wonmuk 中学校
A
上位43%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    569m
  • S
    지하철
    Neungsanyeok(면목선)
    707m
  • S
    철도
    Sinnaeyeok(GTX-E)
    794m
  • S
    지하철
    Sinnaeyeok(면목선)
    815m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    823m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
71点
良い
生活
77点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinnae 8 Dusanhwaseong 概要

Sinnae 8 Dusanhwaseong · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 763戸 · 竣工 1995.12。

Sinnae 8 Dusanhwaseong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、6階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinnae 8 Dusanhwaseong 28韓国坪（専有66.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.8億ウォン–8.1億ウォン、6〜10階 8.1億ウォン–8.2億ウォン、11〜15階 8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinnae 8 Dusanhwaseong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bonghwa 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinnae 8 Dusanhwaseong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、6階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinnae 8 Dusanhwaseong · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 763戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bonghwa 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinnae 8 Dusanhwaseong 28韓国坪（専有66.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.8億ウォン–8.1億ウォン、6〜10階 8.1億ウォン–8.2億ウォン、11〜15階 8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinnae 8 Dusanhwaseong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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