Sinnae 11 Daemyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinnae 11 Daemyeong · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 804戸 · 竣工 1996.03。

Sinnae 11 Daemyeong

Sinnae-dong · 804戸 · 1996.03 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

66m²

直近成約価格

6.5億ウォン

11階

最低売出価格

6.2億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Jungnanggucheongyeok(면목선)
190m
S
지하철

Neungsanyeok(면목선)
425m
B
都市開発

Gonggongjutaek
605m
B
Moa Town

Mangu-dong 354-2
790m
B
Moa Town

Junghwa-dong 4-30
867m

税金計算機

Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sinhyeon 小学校
ソウルの上位83%
4分 / 0.2km
A
Wonmuk 中学校
ソウルの上位43%
1.4km
S
Songgok 高校
ソウルの上位20%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sinhyeon 小学校	C 上位83%	4分 / 0.2km
Sinhyeon 高校	C 上位86%	0.3km
Sinhyeon 中学校	B 上位69%	0.4km
Sangbong 中学校	C 上位75%	0.7km
Songgok 中学校	B 上位74%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

65点

普通

生活

86点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sinnae 11 Daemyeong 概要

Sinnae 11 Daemyeong · ソウル中浪区 Sinnae-dong · 804戸 · 竣工 1996.03。

Sinnae 11 Daemyeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、11階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、6〜10階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、11〜15階 6.6億ウォンです。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinhyeon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinnae 11 Daemyeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、11階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinnae 11 Daemyeong · ソウル中浪区 Sinnae-dong · 804戸 · 竣工 1996.03。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinhyeon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、6〜10階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、11〜15階 6.6億ウォンです。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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