Sinnae 11 Daemyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신내11단지대명
Sinnae 11 Daemyeong

Sinnae 11 Daemyeong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinhyeon 小学校
    ソウルの上位83%
    4分 / 0.2km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    1.4km
  • S
    Songgok 高校
    ソウルの上位20%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinhyeon 小学校
C
上位83%
 4分 / 0.2km
Sinhyeon 高校
C
上位86%
0.3km
Sinhyeon 中学校
B
上位69%
0.4km
Sangbong 中学校
C
上位75%
0.7km
Songgok 中学校
B
上位74%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Jungnanggucheongyeok(면목선)
    190m
  • S
    지하철
    Neungsanyeok(면목선)
    425m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    605m
  • B
    Moa Town
    Mangu-dong 354-2
    790m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 4-30
    867m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
66点
普通
生活
80点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinnae 11 Daemyeong 概要

Sinnae 11 Daemyeong · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 804戸 · 竣工 1996.03。

Sinnae 11 Daemyeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、10階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、11〜15階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinhyeon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinnae 11 Daemyeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、10階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinnae 11 Daemyeong · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 804戸 · 竣工 1996.03。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinhyeon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、11〜15階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinnae 11 Daemyeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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