Dongseong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongseong 3 概要

Dongseong 3 · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 800戸 · 竣工 1997.05。

Dongseong 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、11階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseong 3 25韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.5億ウォン–6.9億ウォン、9〜16階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、17〜25階 7.05億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseong 3 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinhyeon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongseong 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、11階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongseong 3 · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 800戸 · 竣工 1997.05。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinhyeon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongseong 3 25韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.5億ウォン–6.9億ウォン、9〜16階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、17〜25階 7.05億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongseong 3 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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