Dongseong 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongseong 5
Dongseong 5

Dongseong 5

Sinnae-dong · 75戸 · 1997.07 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
4.85億ウォン
5階
最低売出価格
6.2億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Neungsanyeok(면목선)
    49m
  • A
    再開発
    Wondang マンション
    164m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    175m
  • S
    지하철
    Jungnanggucheongyeok(면목선)
    449m
  • S
    지하철
    Sinnaeyeok(면목선)
    587m
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税金計算機
Dongseong 5 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinhyeon 小学校
    ソウルの上位83%
    12分 / 0.6km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    1.7km
  • S
    Songgok 高校
    ソウルの上位20%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songgok Girls’ 高校
C
上位85%
0.6km
Songgok 中学校
B
上位74%
0.6km
ソウル Sinhyeon 小学校
C
上位83%
 12分 / 0.6km
Sinhyeon 高校
C
上位86%
0.7km
Yeongnan Girls’ 中学校
C
上位86%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
71点
良い
生活
70点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongseong 5 概要

Dongseong 5 · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 75戸 · 竣工 1997.07。

Dongseong 5 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、5階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseong 5 26韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、6〜10階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、11〜15階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseong 5 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinhyeon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongseong 5 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、5階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongseong 5 · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 75戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinhyeon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongseong 5 26韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、6〜10階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、11〜15階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongseong 5 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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