Desian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

데시앙
Desian
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Sinnae-dong · 1326戸 · 2010.01 · 築17年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
8.85億ウォン
1階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    130m
  • S
    지하철
    Neungsanyeok(면목선)
    364m
  • S
    지하철
    Sinnaeyeok(면목선)
    379m
  • S
    철도
    Sinnaeyeok(GTX-E)
    382m
  • B
    都市開発
    ソウル Sinnae 4(Bukbuganseondo Ipchehwasaeop) Gonggongjutaekjigu
    522m
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税金計算機
Desian 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinnae 小学校
    ソウルの上位90%
    15分 / 0.7km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    1.5km
  • S
    Songgok 高校
    ソウルの上位20%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songgok Girls’ 高校
C
上位85%
0.7km
Songgok 中学校
B
上位74%
0.7km
ソウル Sinnae 小学校
C
上位90%
 15分 / 0.7km
Songgok 高校
S
上位20%
0.9km
Sinhyeon 高校
C
上位86%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
81点
とても良い
生活
79点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinnae-dong 取引が活発な物件
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Sinnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Desian 概要

Desian · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 1326戸 · 竣工 2010.01。

Desian · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Desian 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.6億ウォン–10.2億ウォン、6〜10階 10.15億ウォン–10.5億ウォン、11〜15階 10.35億ウォン–10.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Desian 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinnae 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Desian · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Desian · ソウル 中浪区 Sinnae-dong · 1326戸 · 竣工 2010.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinnae 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Desian 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.6億ウォン–10.2億ウォン、6〜10階 10.15億ウォン–10.5億ウォン、11〜15階 10.35億ウォン–10.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Desian 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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