마곡동 마곡경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
마곡동 마곡경남아너스빌은 90세대(2007.03 입주), 32평 최근 실거래 10억 8,000만(2026.07.21, 7층), 매매 시세 10억 7,122만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 9,239만 — 2026.11.10 기준.
마곡경남아너스빌 단지 정보
- 세대수
- 90세대
- 입주
- 2007.03 (20년차)
- 층수
- 8~12층
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 101대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경남기업(주)
- 평형
- 23·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 8억 8,482만 | 5억 898만 |
| 32평 | 10억 7,122만 | 5억 7,873만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 101동 | 7층 | 10억 8,000만 |
| 2026.06.09 | 101동 | 6층 | 9억 4,500만 |
| 2026.05.09 | 101동 | 12층 | 9억 1,500만 |
| 2026.05.06 | 101동 | 7층 | 9억 1,000만 |
| 2026.03.29 | 101동 | 3층 | 8억 1,800만직거래 |
| 2026.03.25 | 101동 | 4층 | 9억 1,500만 |
| 2025.09.27 | 101동 | 7층 | 8억 4,700만 |
| 2025.07.30 | 101동 | 1층 | 6억직거래 |
| 2025.02.08 | 101동 | 12층 | 8억 3,000만 |
| 2024.09.06 | 101동 | 5층 | 8억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 1건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~11층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 90세대 | 남서향 | 26.07.21 32평 7층 10억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울송화초등학교 | 292m | 서울 상위 91% |
| 마곡중학교 | 257m | 서울 상위 70% |
| 공항중학교 | 921m | 서울 상위 78% |
| 공항고등학교 | 132m | 서울 상위 92% |
| 한서고등학교 | 1.2km | 서울 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마곡동 아파트 비교
마곡경남아너스빌은 마곡동 아파트 34곳 중 평당 시세 25위(평당 3,347만원)입니다. 마곡동에서 가장 비싼 아파트는 마곡엠밸리12단지(평당 5,551만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 마곡엠밸리12단지 | 363 | 11년 | 5,551만 |
| 2위 | 마곡엠밸리14단지 | 1,270 | 13년 | 5,340만 |
| 3위 | 마곡엠밸리7단지 | 1,004 | 13년 | 5,330만 |
| 4위 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 1,194 | 10년 | 5,315만 |
| 5위 | 마곡엠밸리6단지 | 1,466 | 13년 | 5,251만 |
| 6위 | 마곡엠밸리15단지 | 1,171 | 13년 | 5,106만 |
| 7위 | 마곡힐스테이트 | 603 | 10년 | 5,081만 |
| 8위 | 마곡엠밸리9단지 | 1,529 | 6년 | 5,045만 |
| 9위 | 마곡엠밸리8단지 | 531 | 11년 | 5,026만 |
| 10위 | 마곡엠밸리11단지 | 347 | 11년 | 4,702만 |
| 11위 | 마곡엠밸리10단지 | 550 | 11년 | 4,581만 |
| 12위 | 마곡엠밸리2단지 | 408 | 13년 | 4,548만 |
| 13위 | 마곡푸르지오 | 341 | 19년 | 4,546만 |
| 14위 | 마곡엠밸리1단지 | 237 | 13년 | 4,151만 |
| 15위 | 마곡한솔솔파크 | 258 | 22년 | 4,118만 |
| 16위 | 마곡엠밸리5단지 | 439 | 13년 | 4,075만 |
| 17위 | 마곡엠밸리4단지 | 420 | 13년 | 4,058만 |
| 18위 | 마곡일성트루엘 | 98 | 14년 | 3,928만 |
| 19위 | 마곡우림필유 | 320 | 24년 | 3,719만 |
| 20위 | 마곡엠밸리3단지 | 315 | 13년 | 3,707만 |
| 21위 | 신안(422) | 253 | 34년 | 3,701만 |
| 22위 | 신안(327-53) | 234 | 43년 | 3,572만 |
| 23위 | 마곡삼성 | 170 | 29년 | 3,483만 |
| 24위 | 마곡나루경남 | 140 | 36년 | 3,436만 |
| 25위 | 마곡경남아너스빌 | 90 | 20년 | 3,347만 |
| 26위 | 마곡청구 | 209 | 29년 | 3,346만 |
| 27위 | 마곡벽산 | 479 | 28년 | 3,137만 |
| 28위 | 마곡현대 | 202 | 28년 | 3,011만 |
| 29위 | 마곡금호어울림 | 180 | 22년 | 2,987만 |
| 30위 | 길훈 | 112 | 38년 | 2,941만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
마곡경남아너스빌 시세 10년 흐름
마곡경남아너스빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 6,545만원에서 2026년 11월 10억 7,122만원으로 10년간 +89.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +26.3%, 3년 +38.1%, 5년 +14.7%, 전세가율 54%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강서구 아파트 경매 물건
마곡경남아너스빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강서구 36건, 서울 445건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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