송파동 잠실아르누보팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

잠실아르누보팰리스
잠실아르누보팰리스
잠실아르누보팰리스

잠실아르누보팰리스

송파동 · 53세대 · 2007.11(20년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
52평
최근 실거래가
23억 5,000
12층
매물 최저가
23억
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    잠실역(GTX-D)
    581m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
잠실아르누보팰리스 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액235,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울송파초
    서울 상위 46%
    12분 / 0.6km
  • S
    잠실중
    서울 상위 5%
    1.1km
  • S
    잠신고
    서울 상위 18%
    서울대 9
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울송파초등학교
A
상위 46%
 12분 / 0.6km
방이중학교
B
상위 53%
1.0km
잠실여자고등학교
C
상위 100%
1.1km
잠실중학교
S
상위 5%
1.1km
잠실여자중학교
B
상위 74%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
79점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

잠실아르누보팰리스 한눈에 보기

잠실아르누보팰리스는 송파동에 위치한 53세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

잠실아르누보팰리스 52평 매매 최근 실거래가는 23억 5,000만(2025.09.09 계약, 12층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 23억(4층)입니다.

잠실아르누보팰리스 52평(전용 136.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~6층) 22.8억~23.1억, 중층(7~13층) 23.8억~24.9억, 고층(14~19층) 25억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

잠실아르누보팰리스 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 364만 원(재산세 284만 원 · 종부세 80만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 3,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마이서울바이츠 (7m), 카페시나몬 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 잠실아베크뮤직아카데미학원 (90m), 르쎄르시크릿클래스원격학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 미켈란호수가아파트 (197m), 석촌호수.한솔병원 (225m)이 있습니다.

잠실아르누보팰리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 잠실아르누보팰리스 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 25억 5,262만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 25억 2,058만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

잠실아르누보팰리스 단지 정보

세대수
53세대
입주
2007.11 (20년차)
층수
19~20층
용적률
399%
건폐율
33%
주차
122대 (세대당 2.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼환기업주식회사
평형
52·55·65·69평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
52평25억 2,058만14억 383만
55평25억 2,253만14억 377만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

52평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일동층거래가
2025.09.091동12층23억 5,000만
2025.06.201동13층23억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 52평 매매 매물 3건 · 최저 23억 · 중간 27억 9,000만 · 최고 28억
  • 단지 전체 매물 4건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동20층 · 53세대남동향25.09.09 52평 12층 23억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울송파초등학교598m서울 상위 46%
방이중학교982m서울 상위 53%
잠실중학교1.1km서울 상위 5%
잠실여자고등학교1.1km서울 상위 100%
영동일고등학교1.3km서울 상위 40% · 서울대 등록 8명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

잠실아르누보팰리스 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
잠실아르누보팰리스 52평 매매 최근 실거래가는 23억 5,000만(2025.09.09 계약, 12층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 23억(4층)입니다.
잠실아르누보팰리스 52평 적정 호가는 얼마인가요?
잠실아르누보팰리스 52평(전용 136.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~6층) 22.8억~23.1억, 중층(7~13층) 23.8억~24.9억, 고층(14~19층) 25억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dOoWO?pyeongType=52&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
잠실아르누보팰리스 52평 보유세는 얼마인가요?
잠실아르누보팰리스 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 364만 원(재산세 284만 원 · 종부세 80만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 3,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
잠실아르누보팰리스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 잠실아르누보팰리스 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 25억 5,262만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 25억 2,058만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
잠실아르누보팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 52평형의 매매 시세는 25.2억, 전세는 14억입니다. 55평형의 매매 시세는 25.2억, 전세는 14억입니다.
잠실아르누보팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
잠실아르누보팰리스는 송파동에 위치한 53세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
잠실아르누보팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울송파초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
잠실아르누보팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 마이서울바이츠 (7m), 카페시나몬 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 잠실아베크뮤직아카데미학원 (90m), 르쎄르시크릿클래스원격학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 미켈란호수가아파트 (197m), 석촌호수.한솔병원 (225m)이 있습니다.

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