죽전동 꽃메마을극동스타클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꽃메마을극동스타클래스 한눈에 보기

꽃메마을극동스타클래스는 죽전동에 위치한 196세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

꽃메마을극동스타클래스 49평 매매 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.10.02 계약, 9층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(저층)입니다.

꽃메마을극동스타클래스 49평(전용 132.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(2~7층) 9.4억~9.7억, 중층(8~14층) 9.7억~9.9억, 고층(15~21층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꽃메마을극동스타클래스 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,192만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 꽃메마을1단지 (37m), 꽃메마을2단지 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃메마을포르테피아노음악교습소 (50m), 죽전고릴라크루댄스학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이층 (50m), 이층카페 더 로프트 (50m)이 있습니다.

꽃메마을극동스타클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 꽃메마을극동스타클래스 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 2,002만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,869만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 위치는 단국대,대지고 근처이고, 서울역,강남역, 여의도,잠실역 가는 광역버스가 집앞이나, 근방에 바로 있어서 매우 좋아요. 정류장이 매우 가까우니 , 먼지,소음있어요. 가까운 죽전역 가는 마을버스 자주 다니고, 주차장 여유가 있어서 주차대란은 없어요. 거실베란다앞에 숲뷰가있어 가장큰 장점이라 생각해요.42,49평 대형평수만있고, 초등학교,중학교가 단지내에 없어서 가까워도 버스나,자가용을 이용해요.쿠팡,롯대마트,쓱배송 ,오아시스 유기농 배송 돼서 불편함은 없어요. 오리역 YMCA수영장 가는 셔틀도 집앞에있어요. 또한 도보나버스로 죽전…

  레오노라 · 2026.05

• 조용하고 쾌적합니다

  Eden#943 · 2022.04

자주 묻는 질문

꽃메마을극동스타클래스 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

꽃메마을극동스타클래스 49평 매매 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.10.02 계약, 9층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(저층)입니다.

꽃메마을극동스타클래스 49평 적정 호가는 얼마인가요?

꽃메마을극동스타클래스 49평(전용 132.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(2~7층) 9.4억~9.7억, 중층(8~14층) 9.7억~9.9억, 고층(15~21층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dJMSN?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

꽃메마을극동스타클래스 49평 보유세는 얼마인가요?

꽃메마을극동스타클래스 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,192만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

꽃메마을극동스타클래스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 꽃메마을극동스타클래스 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 2,002만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,869만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

꽃메마을극동스타클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

꽃메마을극동스타클래스에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

꽃메마을극동스타클래스는 죽전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

꽃메마을극동스타클래스는 죽전동 아파트 65곳 중 평당 시세 45위(평당 2,084만원)입니다. 죽전동에서 가장 비싼 아파트는 벽산타운1단지(평당 4,627만원)입니다.

꽃메마을극동스타클래스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

꽃메마을극동스타클래스 49평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 3,384만원에서 2026년 11월 9억 1,869만원으로 10년간 +72.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 9억 2,001만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +10.7%, 3년 +18.1%, 5년 +4.9%, 전세가율 68.1%.

꽃메마을극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 42평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.2억입니다.

꽃메마을극동스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

꽃메마을극동스타클래스는 죽전동에 위치한 196세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

꽃메마을극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 독정초등학교, 대지중학교, 보정고등학교가 있습니다.

꽃메마을극동스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 꽃메마을1단지 (37m), 꽃메마을2단지 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃메마을포르테피아노음악교습소 (50m), 죽전고릴라크루댄스학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이층 (50m), 이층카페 더 로프트 (50m)이 있습니다.

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