꽃메마을극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 42평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6억입니다.

꽃메마을극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 독정초등학교, 대지중학교, 보정고등학교가 있습니다.

죽전동 꽃메마을극동스타클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꽃메마을극동스타클래스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

꽃메마을극동스타클래스 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
독정초
경기 상위 9%
13분 / 0.6km
S
용인신촌중
경기 상위 2%
1.0km
A
보정고
경기 상위 30%
서울대 수시 합격 4
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
독정초등학교	S 상위 9%	13분 / 0.6km
현암중학교	A 상위 35%	0.7km
용인신촌중학교	S 상위 2%	1.0km
대지중학교	S 상위 11%	1.0km
보정고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 30%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지뜨리에체
656m
B
공사

보정미르휴먼센터
845m

환경

거주점수

보통

68점

교통

46점

매우유의

생활

71점

좋음

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

꽃메마을극동스타클래스 한눈에 보기

꽃메마을극동스타클래스는 죽전동에 위치한 196세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

꽃메마을극동스타클래스 42평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(2층)입니다.

꽃메마을극동스타클래스 42평(전용 109.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~6층) 9.5억~9.7억, 중층(7~13층) 9.8억~10억, 고층(14~20층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꽃메마을극동스타클래스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,192만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 꽃메마을1단지 (37m), 꽃메마을2단지 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃메마을포르테피아노음악교습소 (50m), 죽전고릴라크루댄스학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이층 (50m), 이층카페 더 로프트 (50m)이 있습니다.

꽃메마을극동스타클래스 단지 정보

세대수: 196세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 19~23층
용적률: 179%
건폐율: 12%
주차: 334대 (세대당 1.70대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 극동건설(주)
평형: 42·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
42평	8억 6,880만	5억 7,125만
49평	9억 305만	6억 428만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	7층	8억 9,000만
2026.07.14	—	5층	8억 5,000만
2026.06.02	203동	4층	8억 5,000만
2026.04.29	203동	12층	7억 9,000만
2026.03.17	203동	14층	8억 6,500만
2026.02.23	203동	18층	8억 1,800만
2026.02.20	202동	16층	7억 9,700만
2025.12.19	203동	3층	7억 4,000만
2025.09.26	202동	16층	7억 9,000만
2025.09.25	203동	3층	7억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 7건 · 최저 8억 3,000만 · 중간 9억 9,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~19층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	21층 · 78세대	남향	26.07.17 49평 3층 8억 7,000만(동 추정)
202동	23층 · 44세대	남향	26.02.20 42평 16층 7억 9,700만
203동	20층 · 74세대	남향	26.06.02 42평 4층 8억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
독정초등학교	633m	경기 상위 9%
현암중학교	737m	경기 상위 35%
용인신촌중학교	1.0km	경기 상위 2%
보정고등학교	1.4km	경기 상위 30% · 서울대 수시 합격 4명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치는 단국대,대지고 근처이고, 서울역,강남역, 여의도,잠실역 가는 광역버스가 집앞이나, 근방에 바로 있어서 매우 좋아요. 정류장이 매우 가까우니 , 먼지,소음있어요. 가까운 죽전역 가는 마을버스 자주 다니고, 주차장 여유가 있어서 주차대란은 없어요. 거실베란다앞에 숲뷰가있어 가장큰 장점이라 생각해요.42,49평 대형평수만있고, 초등학교,중학교가 단지내에 없어서 가까워도 버스나,자가용을 이용해요.쿠팡,롯대마트,쓱배송 ,오아시스 유기농 배송 돼서 불편함은 없어요. 오리역 YMCA수영장 가는 셔틀도 집앞에있어요. 또한 도보나버스로 죽전…
레오노라 · 2026.05
조용하고 쾌적합니다
Eden#943 · 2022.04

자주 묻는 질문

꽃메마을극동스타클래스 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 꽃메마을극동스타클래스 42평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(2층)입니다.
꽃메마을극동스타클래스 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 꽃메마을극동스타클래스 42평(전용 109.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~6층) 9.5억~9.7억, 중층(7~13층) 9.8억~10억, 고층(14~20층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
꽃메마을극동스타클래스 42평 보유세는 얼마인가요?: 꽃메마을극동스타클래스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,192만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꽃메마을극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 42평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6억입니다.
꽃메마을극동스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 꽃메마을극동스타클래스는 죽전동에 위치한 196세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
꽃메마을극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 독정초등학교, 대지중학교, 보정고등학교가 있습니다.
꽃메마을극동스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 꽃메마을1단지 (37m), 꽃메마을2단지 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃메마을포르테피아노음악교습소 (50m), 죽전고릴라크루댄스학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이층 (50m), 이층카페 더 로프트 (50m)이 있습니다.

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