천천동 천천삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
천천삼성래미안은 천천동에 위치한 876세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다.
인근 학군으로는 천일초등학교, 천천중학교, 영생고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 247%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 친구어린이집 (27m), 꼬부리어린이집 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트.성대후문 (141m), 삼성래미안아파트.성대후문 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명원다도예절문화원 (150m), 파리의하늘 (229m)이 있습니다.
- 천천삼성래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다.
- 천천삼성래미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 천천삼성래미안은 천천동에 위치한 876세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
- 천천삼성래미안 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 천일초등학교, 천천중학교, 영생고등학교가 있습니다.
- 천천삼성래미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 친구어린이집 (27m), 꼬부리어린이집 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트.성대후문 (141m), 삼성래미안아파트.성대후문 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명원다도예절문화원 (150m), 파리의하늘 (229m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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천천삼성래미안, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가라 불리는 성대역 7분
오를 이유 3
1성균관대역 초역세권
정문이 아닌 후문에서도 성대역까지 도보 7분. 경쟁 단지 도보 10분, 15분 대비 확실한 우위.
성대역 도보 5~7분후문 도보 7분
234평이 끌고 가는 거래 체력
34평 2025년 48건, 2026년 28건의 손바뀜. 최고 6.7억으로 시세 기준선이 또렷함.
34평 최고 6.7억34평 2025년 48건
3성대역 일대 개발 벨트
이목지구 도시개발 631m, LH 청년형 오피스텔 609m. 투자점수 78.7이 이 벨트를 반영함.
이목지구 631m투자점수 78.7
학교 문제가 해결되면 최고의 입지, 신혼부부에게 적극 추천합니다
남은 숙제 3
1초품아가 아닌 통학길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
사이언스파크 발표
사이언스파크 완공
성대역 복합개발
지금 여기 · 사이언스파크 발표 · 2023
다음 이벤트 · 사이언스파크 완공입북동 R&D 단지가 문을 열면 배후 주거 수요가 늘며 성대역 생활권 시세에 먼저 반영됨.
성대역 일대가 통째로 새로 짜이는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
천천삼성래미안 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A천일초경기 상위 31%8분 / 0.4km
S천천중경기 상위 24%0.5km
B천천고경기 상위 50%0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사수원시 율전동 302-2 LH 청년형 오피스텔608m
- B도시종전부동산 이목지구 도시개발사업631m
환경거주점수
좋음
75점
교통
66점
보통
생활
72점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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