고창마을신영지웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고창마을신영지웰에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고창마을신영지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.

고창마을신영지웰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장기초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

장기동 고창마을신영지웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고창마을신영지웰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

고창마을신영지웰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
장기초
경기 상위 34%
5분 / 0.2km
A
운양중
경기 상위 26%
0.9km
S
장기고
경기 상위 25%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장기초등학교	A 상위 34%	5분 / 0.2km
고창중학교	A 상위 39%	0.3km
장기고등학교	S 상위 25%	0.3km
운유고등학교	-	0.6km
장기중학교	A 상위 47%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

장기역(5호선)
236m
S
철도

장기역(GTX-D)
237m
A
도시

김포한강2 공공주택지구
881m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

74점

좋음

생활

62점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

고창마을신영지웰 한눈에 보기

고창마을신영지웰은 장기동에 위치한 267세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

고창마을신영지웰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(1층)입니다.

고창마을신영지웰 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.7억, 중층(7~12층) 4.7억~4.8억, 고층(13~18층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고창마을신영지웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기둥지어린이집 (11m), 지웰책마루작은도서관 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 장기역.신영아파트 (74m), 장기초등학교 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은차의원 (118m), 연세지오치과의원 (120m)이 있습니다.

고창마을신영지웰 단지 정보

세대수: 267세대
입주: 2008.05 (19년차)
층수: 15~18층
용적률: 191%
건폐율: 15%
주차: 297대 (세대당 1.11대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한라건설(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 4,936만	3억 1,737만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	12층	4억 8,000만
2026.09.02	—	9층	4억 6,300만
2026.08.21	—	6층	4억 9,000만
2026.08.13	101동	5층	4억 2,000만직거래
2026.08.06	—	16층	4억 6,500만
2026.05.30	105동	6층	4억 3,000만
2026.05.03	101동	7층	4억 8,000만
2026.04.15	105동	8층	4억 6,500만
2026.04.10	105동	5층	4억 4,500만
2026.03.31	104동	15층	4억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 24건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 8~17층
향 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	18층 · 67세대	남서향	26.08.21 33평 6층 4억 9,000만(동 추정)
102동	18층 · 50세대	남서향	25.05.13 33평 14층 4억 5,000만
103동	16층 · 32세대	남서향	26.03.06 33평 6층 4억 3,000만
104동	18층 · 48세대	남서향	26.09.02 33평 9층 4억 6,300만(동 추정)
105동	18층 · 70세대	남서향	26.05.30 33평 6층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장기초등학교	226m	경기 상위 34%
고창중학교	333m	경기 상위 39%
장기중학교	583m	경기 상위 47%
장기고등학교	334m	경기 상위 25%
운유고등학교	583m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

장기역이랑 가깝고 좋습니다
동산이222 · 2022.11
장기역과 가장가까운 아파트로 차후 GTX-D 역이 들어올 계획이 있습니다
Carl Jeon · 2022.05

자주 묻는 질문

고창마을신영지웰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 고창마을신영지웰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(1층)입니다.
고창마을신영지웰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 고창마을신영지웰 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.7억, 중층(7~12층) 4.7억~4.8억, 고층(13~18층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
고창마을신영지웰 33평 보유세는 얼마인가요?: 고창마을신영지웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고창마을신영지웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 고창마을신영지웰에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고창마을신영지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.
고창마을신영지웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고창마을신영지웰은 장기동에 위치한 267세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
고창마을신영지웰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장기초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
고창마을신영지웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아기둥지어린이집 (11m), 지웰책마루작은도서관 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 장기역.신영아파트 (74m), 장기초등학교 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은차의원 (118m), 연세지오치과의원 (120m)이 있습니다.

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