수정마을쌍용예가 33평 적정 호가는 얼마인가요?

수정마을쌍용예가 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~14층) 4.3억~4.5억, 고층(15~21층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 186건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oXdqT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수정마을쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수정마을쌍용예가에는 지금 매물이 186건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41.3개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수정마을쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다.

수정마을쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고창초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

수정마을쌍용예가에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 6400만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

장기동 수정마을쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수정마을쌍용예가

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
4억 6400만원~
입찰일 14일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

걸포4지구 도시개발
567m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수정마을쌍용예가 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
고창초
경기 상위 34%
16분 / 0.8km
S
하늘빛중
경기 상위 14%
1.5km
S
장기고
경기 상위 25%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운양중학교	A 상위 26%	0.5km
고창초등학교	A 상위 34%	16분 / 0.8km
운양고등학교	A 상위 50%	0.9km
고창중학교	A 상위 39%	0.9km
장기고등학교	S 상위 25%	1.1km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

65점

보통

생활

64점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

수정마을쌍용예가 한눈에 보기

수정마을쌍용예가는 장기동에 위치한 1,474세대 대단지 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

수정마을쌍용예가 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.

수정마을쌍용예가 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~14층) 4.3억~4.5억, 고층(15~21층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 186건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수정마을쌍용예가 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예가작은도서관 (49m), 예가아트어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 장기사거리.수정마을 (92m), 라베니체.쌍용예가 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 김포장기점 (153m), 리버사이드 (160m)이 있습니다.

수정마을쌍용예가 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 수정마을쌍용예가 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,435만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 1,264만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수정마을쌍용예가 단지 정보

세대수: 1,474세대
입주: 2011.06 (16년차)
층수: 16~21층
용적률: 199%
건폐율: 17%
주차: 2,011대 (세대당 1.36대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 1,264만	3억 489만
34평	6억 980만	3억 8,937만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	8층	4억 1,500만
2026.09.21	—	21층	4억 1,700만직거래
2026.09.15	—	4층	4억 2,000만직거래
2026.07.27	—	20층	4억 2,500만
2026.07.25	—	20층	4억 4,000만
2026.07.23	—	13층	4억 2,000만
2026.07.22	—	15층	4억 500만
2026.07.17	—	17층	4억
2026.07.08	104동	13층	4억 1,000만
2026.07.04	102동	18층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 186건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 186건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41.3개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 119동, 113동, 109동, 101동
선호 층 13~20층
향 남향 10개 동 · 남동향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	21층 · 79세대	남향	26.09.21 33평 21층 4억 1,700만(동 추정)
102동	21층 · 79세대	남향	26.07.04 33평 18층 4억 3,000만
103동	21층 · 78세대	남향	26.05.06 33평 21층 4억 900만
104동	21층 · 78세대	남동향	26.07.08 33평 13층 4억 1,000만
105동	20층 · 74세대	남동향	26.06.17 33평 12층 3억 9,800만
106동	19층 · 66세대	남향	26.06.15 33평 10층 3억 8,500만
107동	20층 · 70세대	남향	26.04.28 33평 8층 4억 1,500만
108동	21층 · 88세대	남동향	25.11.03 33평 18층 4억 500만
109동로열	21층 · 88세대	남향	26.06.30 33평 14층 3억 9,000만
110동	21층 · 88세대	남동향	26.01.10 33평 2층 4억

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	19층 · 66세대	남향	26.06.29 33평 15층 4억 500만
112동	21층 · 80세대	남향	26.04.10 33평 20층 4억 900만
113동로열	20층 · 83세대	남동향	26.05.08 33평 16층 4억 3,000만
114동	21층 · 80세대	남동향	25.05.10 33평 17층 4억 2,500만
115동	19층 · 67세대	남향	26.06.20 33평 6층 4억 800만
116동	21층 · 80세대	남동향	26.05.05 33평 9층 4억 5,500만
117동	19층 · 67세대	—	25.11.24 33평 5층 4억 1,000만
118동	21층 · 80세대	남동향	25.11.04 33평 17층 4억 2,000만
119동로열	19층 · 83세대	남향	26.05.18 33평 17층 4억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고창초등학교	796m	경기 상위 34%
운양중학교	468m	경기 상위 26%
고창중학교	930m	경기 상위 39%
운양고등학교	853m	경기 상위 50%
장기고등학교	1.1km	경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

라베니체상권이용하기좋고.도서관 마트가깝습니다
회사에서게임하는강아지 · 2023.01
한강신도시에서 서울과 일산가기 가장 편하고 가까움
뻬삐 · 2023.01
도보 10분거리에 위치한 장기도서관 이용이 정말 편해요
가고파라 · 2022.04
마트, 공원, 도서관, 수로 상업시설 정말 실거주로 살기 좋은 단지 입니다. 주변에 비해 아직 저평가? 된 아파트에요.
예가 · 2022.03
서울로 가는 버스정류장이 단지랑 붙어있어 출퇴근시 편리합니다~ 주차장도 늘 여유있다는점도 좋아요.
수누피#498 · 2021.11

자주 묻는 질문

수정마을쌍용예가 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수정마을쌍용예가 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
수정마을쌍용예가 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 수정마을쌍용예가 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~14층) 4.3억~4.5억, 고층(15~21층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 186건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oXdqT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수정마을쌍용예가 33평 보유세는 얼마인가요?: 수정마을쌍용예가 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수정마을쌍용예가 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 수정마을쌍용예가 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,435만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 1,264만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수정마을쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수정마을쌍용예가에는 지금 매물이 186건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41.3개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수정마을쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다.
수정마을쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수정마을쌍용예가는 장기동에 위치한 1,474세대 대단지 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.
수정마을쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고창초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
수정마을쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예가작은도서관 (49m), 예가아트어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 장기사거리.수정마을 (92m), 라베니체.쌍용예가 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 김포장기점 (153m), 리버사이드 (160m)이 있습니다.
수정마을쌍용예가에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 6400만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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