장기동 한강현대성우오스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강현대성우오스타
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자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    김포한강2 공공주택지구
    252m
  • S
    철도
    장기역(GTX-D)
    795m
  • S
    지하철
    장기역(5호선)
    803m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한강현대성우오스타 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    운양중
    경기 상위 26%
    1.2km
  • S
    장기고
    경기 상위 25%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
0.3km
A
상위 47%
0.3km
-0.6km
A
상위 39%
1.1km
-1.1km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
63점
보통
생활
55점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한강현대성우오스타 한눈에 보기

한강현대성우오스타는 장기동에 위치한 465세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.

한강현대성우오스타 46평 매매 최근 실거래가는 5억 750만(2026.09.22 계약, 24층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

한강현대성우오스타 46평(전용 122.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.2억~5.5억, 고층(17~24층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강현대성우오스타 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 히얼 (83m), 카페수 (298m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우오스타.모아미래도엘가 (103m), 성우오스타.모아미래도엘가 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른솔유치원 (147m), 루브르미술교습소 (169m)이 있습니다.

한강현대성우오스타 단지 정보

세대수
465세대
입주
2012.05 (15년차)
층수
17~26층
용적률
194%
건폐율
14%
주차
878대 (세대당 1.88대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
성우종합건설(주)
평형
39·46·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
39평4억 6,847만3억 2,262만
46평4억 9,352만3억 5,258만
49평5억 4,594만4억 631만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일동층거래가
2026.09.22—24층5억 750만
2026.09.05—7층4억 7,000만
2026.08.25403동6층4억 6,500만
2026.07.11406동10층5억 1,000만
2026.07.08401동17층5억 500만
2026.06.05401동18층5억 1,500만
2026.05.31403동6층4억 6,300만
2026.05.21403동21층4억 8,000만
2026.02.20403동20층5억
2025.12.17403동24층4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 46평 매매 매물 24건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 401동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남동향 5개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동로열23층 · 64세대남동향26.07.08 46평 17층 5억 500만
402동25층 · 70세대남향24.11.29 39평 10층 4억 6,500만
403동24층 · 69세대남향26.08.25 46평 6층 4억 6,500만
404동20층 · 56세대남동향26.02.06 39평 15층 4억 5,700만
405동26층 · 100세대남동향26.03.27 49평 10층 5억 3,000만
406동18층 · 72세대남동향26.07.11 46평 10층 5억 1,000만
407동17층 · 34세대남동향25.06.25 46평 4층 5억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
푸른솔중학교287m경기 상위 30%
장기중학교293m경기 상위 47%
운유고등학교573m고등학교
김포제일고등학교1.1km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 유치원 초등학교 중학교가 가까워서 아이들 키우기 너무 좋은곳입니다.

    꿈꾸는아방궁 · 2022.05
  • 주변에 학군이 좋고 전철까지 그리 멀지도 않아, 도보로 가능합니다. 세대수가 적당하여, 주차장이 여유로운게 가장 좋습니다.

    Reflexion3D 황재민실장 · 2022.04

자주 묻는 질문

한강현대성우오스타 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한강현대성우오스타 46평 매매 최근 실거래가는 5억 750만(2026.09.22 계약, 24층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
한강현대성우오스타 46평 적정 호가는 얼마인가요?
한강현대성우오스타 46평(전용 122.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.2억~5.5억, 고층(17~24층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ChuCv?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강현대성우오스타 46평 보유세는 얼마인가요?
한강현대성우오스타 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강현대성우오스타 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한강현대성우오스타에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강현대성우오스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 39평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4억입니다.
한강현대성우오스타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한강현대성우오스타는 장기동에 위치한 465세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.
한강현대성우오스타 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
한강현대성우오스타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 히얼 (83m), 카페수 (298m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우오스타.모아미래도엘가 (103m), 성우오스타.모아미래도엘가 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른솔유치원 (147m), 루브르미술교습소 (169m)이 있습니다.
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