장기동 테라하우스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

테라하우스(도시형)
테라하우스(도시형)
테라하우스(도시형)

테라하우스(도시형)

장기동 · 87세대 · 2017.03(10년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
4억 2,000
1층
매물 최저가
3억 8,000
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    김포한강2 공공주택지구
    749m
  • S
    지하철
    장기역(5호선)
    771m
  • S
    철도
    장기역(GTX-D)
    773m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
테라하우스(도시형) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    장기초
    경기 상위 34%
    7분 / 0.4km
  • A
    운양중
    경기 상위 26%
    1.4km
  • S
    장기고
    경기 상위 25%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 34%
7분 / 0.4km
S
상위 25%
0.5km
-0.7km
A
상위 39%
0.7km
A
상위 47%
0.9km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
64점
보통
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

테라하우스(도시형) 한눈에 보기

테라하우스(도시형)는 장기동에 위치한 87세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

테라하우스(도시형) 30평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2025.06.17 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(2층)입니다.

테라하우스(도시형) 30평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8억, 중층(2~2층) 3.9억, 고층(3~4층) 3.9억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

테라하우스(도시형) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 타운하우스 (63m), 고창마을.반도유보라후문 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플루이드 (189m), 원장커피 (242m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이비발레학원 (193m), 써밋SPJ어학원 (224m)이 있습니다.

테라하우스(도시형) 단지 정보

세대수
87세대
입주
2017.03 (10년차)
층수
4~4층
용적률
90%
건폐율
29%
주차
112대 (세대당 1.28대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
홍익건설(주)
평형
30·31평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2025.06.17—1층4억 2,000만
2024.09.21—3층4억 800만
2024.08.25—3층4억
2024.08.24—3층3억 7,800만
2024.07.03—1층4억 2,400만
2024.06.27—1층4억 2,000만
2024.01.09—1층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 18건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 20건 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동4층 · 16세대남동향—
102동4층 · 8세대남동향—
103동4층 · 8세대남동향—
104동4층 · 16세대남동향—
105동4층 · 16세대남서향—
106동4층 · 15세대남서향—
107동4층 · 8세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장기초등학교356m경기 상위 34%
고창중학교744m경기 상위 39%
장기중학교935m경기 상위 47%
장기고등학교539m경기 상위 25%
운유고등학교715m고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

테라하우스(도시형) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
테라하우스(도시형) 30평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2025.06.17 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(2층)입니다.
테라하우스(도시형) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
테라하우스(도시형) 30평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8억, 중층(2~2층) 3.9억, 고층(3~4층) 3.9억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4SibsL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
테라하우스(도시형) 30평 보유세는 얼마인가요?
테라하우스(도시형) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
테라하우스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
테라하우스(도시형)는 장기동에 위치한 87세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
테라하우스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장기초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
테라하우스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 타운하우스 (63m), 고창마을.반도유보라후문 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플루이드 (189m), 원장커피 (242m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이비발레학원 (193m), 써밋SPJ어학원 (224m)이 있습니다.
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