고잔동 주공9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공9단지는 고잔동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.4억입니다.
인근 학군으로는 안산중앙초등학교, 중앙중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 171%의 단지입니다.
교육 시설로는 하우투스터디학원 (80m), 중앙피아노교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 작은언덕 (80m), 카페디엠 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙동행정복지센터 (146m), 고잔주공9단지 (162m)이 있습니다.
- 주공9단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.4억입니다.
- 주공9단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 주공9단지는 고잔동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
- 주공9단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 안산중앙초등학교, 중앙중학교가 있습니다.
- 주공9단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 하우투스터디학원 (80m), 중앙피아노교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 작은언덕 (80m), 카페디엠 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙동행정복지센터 (146m), 고잔주공9단지 (162m)이 있습니다.
지역 시세 보기
고잔동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주말마다 쌓이는 동의서, 지분 15평
용적률 171%의 1986년 설계가 남긴 평균 대지지분 15평. 2종에서 3종 종상향까지 얹히면 사업성 계산이 섬.
중앙역 750m, 행정복지센터·우체국은 단지 안. 중앙초·중앙중·경안고를 등 뒤로 품은 배치임.
25평이 한 해 28건 손바뀜. 이만한 위치를 못 떠난다는 장기 거주 수요가 시세를 받침.
이만한 위치를 못 찾아 이사를 못 간다
지금 여기 · 재건축 대상 선정 · 2020
다음 이벤트 · 안전진단 통과통과 공고가 나오는 순간 지분 15평과 종상향 계산이 공식화되며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
종상향 신축으로 다시 서는 안산 행정 1번지
남은 숙제 3개 열어보기
S안산중앙초경기 상위 18%4분 / 0.2km
S중앙중경기 상위 16%0.1km- 가까운 고등학교가 없어요
- B재건축주공6단지361m
- A재건축예술인458m
- B공사HKC 오피스텔652m
- B공사고잔동 536695m
- B공사고잔동 542-1718m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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