대동13차 26평 적정 호가는 얼마인가요?

대동13차 26평(전용 58.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.8억, 중층(2~2층) 2.9억, 고층(3~3층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Kfkzy?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동13차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고잔초등학교, 경수중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

고잔동 대동13차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동13차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

고잔연립7
162m
A
재건축

고잔연립2
570m
B
재건축

주공6단지
680m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동13차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고잔초
경기 상위 18%
9분 / 0.5km
S
중앙중
경기 상위 16%
1.1km
B
단원고
경기 상위 71%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고잔초등학교	S 상위 18%	9분 / 0.5km
단원고등학교	B 상위 71%	0.5km
단원중학교	S 상위 23%	0.6km
중앙중학교	S 상위 16%	1.1km
와동중학교	B 상위 62%	1.2km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

66점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT고잔동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

고잔동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

고잔동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

고잔동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

고잔동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대동13차 한눈에 보기

대동13차는 고잔동에 위치한 122세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

대동13차 26평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.

대동13차 26평(전용 58.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.8억, 중층(2~2층) 2.9억, 고층(3~3층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동13차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 힐링커피&까페 (49m), 진솔치과의원 (166m)이 있습니다. 교육 시설로는 상아피아노교습소 (50m), 그린어린이집 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 상우연립앞 (154m), 삼성중앙빌라앞 (227m)이 있습니다.

대동13차 단지 정보

세대수: 122세대
입주: 1990.12 (37년차)
층수: 3~3층
용적률: 101%
건폐율: 34%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·26·28평

매물 현황

26평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 2건 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	3층 · 12세대	남향	—
2동	3층 · 18세대	남향	—
3동	3층 · 18세대	남향	—
4동	3층 · 18세대	남향	—
5동	3층 · 14세대	남향	—
6동	3층 · 18세대	남향	—
7동	3층 · 24세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고잔초등학교	469m	경기 상위 18%
단원중학교	621m	경기 상위 23%
중앙중학교	1.1km	경기 상위 16%
단원고등학교	510m	경기 상위 71%
안산강서고등학교	1.2km	경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동13차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동13차 26평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.
대동13차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동13차 26평(전용 58.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.8억, 중층(2~2층) 2.9억, 고층(3~3층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Kfkzy?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동13차 26평 보유세는 얼마인가요?: 대동13차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동13차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동13차는 고잔동에 위치한 122세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
대동13차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고잔초등학교, 경수중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
대동13차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 힐링커피&까페 (49m), 진솔치과의원 (166m)이 있습니다. 교육 시설로는 상아피아노교습소 (50m), 그린어린이집 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 상우연립앞 (154m), 삼성중앙빌라앞 (227m)이 있습니다.

안산시 단원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

고잔동 대동13차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동13차

자세히보기

리치고 성적표

대동13차 한눈에 보기

대동13차 단지 정보

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

안산시 단원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

고잔동 다른 아파트