효자주공3단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

효자주공3단지 25평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 4.5억, 중층(2~3층) 4.6억, 고층(4~5층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WbGmW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효자주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효자주공3단지에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효자주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 13평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 9.1천입니다. 14평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.2억입니다. 16평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.5억입니다.

효자주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주완산서초등학교, 완산중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

효자동1가 효자주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자주공3단지

효자동1가 · 1,230세대 · 1984.10(43년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

4억

1층

매물 최저가

3억 9,000

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

효자주공3단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주완산서초
전북 상위 35%
5분 / 0.2km
S
전주신흥중
전북 상위 3%
1.4km
B
전주신흥고
전북 상위 53%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주효정중학교	B 상위 71%	0.2km
전주완산서초등학교	A 상위 35%	5분 / 0.2km
전주곤지중학교	B 상위 71%	1.1km
전주남중학교	B 상위 71%	1.2km
전주신흥중학교	S 상위 3%	1.4km

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

효자동1가 효자주공3단지는 1,230세대(1984.10 입주), 25평 최근 실거래 4억(2026.09.13, 1층), 매매 시세 3억 2,137만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 2,655만 — 2026.10.30 기준.

효자주공3단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

효자주공3단지 한눈에 보기

효자주공3단지는 효자동1가에 위치한 1,230세대 대단지 아파트로, 1984.10 입주한 43년차 단지입니다.

효자주공3단지 25평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.13 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(5층)입니다.

효자주공3단지 25평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 4.5억, 중층(2~3층) 4.6억, 고층(4~5층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자주공3단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 고릴라커피 (154m), 백업트레이닝 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주효정중학교 (167m), 전주효자메이트음악학원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 전주시노인취업지원센터 (228m), 전주시노인취업지원센터 (283m)이 있습니다.

효자주공3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 효자주공3단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,137만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효자주공3단지 단지 정보

세대수: 1,230세대
입주: 1984.10 (43년차)
층수: 5~5층
주차: 861대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13·14·15·16·19·22·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	1억 6,292만	9,162만
14평	1억 8,367만	1억 1,042만
15평	2억 6,973만	1억 2,420만
16평	2억 7,296만	1억 2,559만
19평	3억 817만	1억 3,651만
22평	3억 1,506만	1억 4,514만
25평	3억 2,137만	1억 5,302만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.13	101동	1층	4억
2026.06.24	101동	2층	3억 8,000만
2026.01.06	103동	1층	3억 6,000만
2026.01.05	103동	2층	3억 5,000만
2025.12.16	101동	2층	3억 5,000만
2025.12.09	101동	1층	3억 3,000만
2025.11.30	101동	2층	3억 1,000만
2025.04.15	101동	5층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 6건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.9개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

효자주공3단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(134동, 113동, 118동), 북쪽이 위 — 효자주공3단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 134동, 113동, 118동, 129동
선호 층 2~2층
향 남향 35개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남향	26.09.13 25평 1층 4억
102동	5층 · 30세대	남향	26.06.27 22평 2층 3억 3,000만
103동	5층 · 30세대	남향	26.01.06 25평 1층 3억 6,000만
104동	5층 · 30세대	남향	25.12.26 22평 5층 3억 2,000만
105동	5층 · 30세대	남향	26.01.22 16평 5층 3억
106동	5층 · 30세대	남향	26.05.08 16평 1층 2억 9,100만
107동	5층 · 40세대	남향	25.01.23 16평 4층 1억 9,300만
108동	5층 · 30세대	남향	24.10.04 19평 3층 2억
109동	5층 · 30세대	남향	26.09.29 19평 3층 3억 1,800만(동 추정)
110동	5층 · 30세대	남향	26.08.02 19평 2층 3억 2,000만

나머지 25개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 30세대	남향	25.06.23 16평 5층 2억 1,000만
112동	5층 · 40세대	남향	25.11.17 16평 4층 2억 4,700만
113동로열	5층 · 40세대	남향	26.01.08 16평 3층 2억 6,000만
114동	5층 · 40세대	남향	—
115동	5층 · 40세대	남향	26.01.31 16평 3층 2억 6,780만
116동	5층 · 40세대	남향	25.10.13 19평 5층 2억 4,950만
117동	5층 · 40세대	남향	26.03.04 19평 4층 2억 5,500만
118동로열	5층 · 30세대	남향	26.05.19 16평 5층 2억 9,500만
119동	5층 · 30세대	남향	25.12.15 16평 2층 2억 4,300만
120동	5층 · 40세대	남향	—
121동	5층 · 30세대	남향	26.09.10 19평 3층 3억 7,000만
122동	5층 · 30세대	남향	26.05.17 16평 5층 3억 200만
123동	5층 · 30세대	남향	25.11.30 16평 2층 2억 3,000만
124동	5층 · 30세대	남향	24.07.10 19평 5층 2억 1,500만
125동	5층 · 30세대	남향	26.06.07 16평 2층 2억 8,000만
126동	5층 · 50세대	남향	26.05.30 13평 1층 2억 6,700만
127동	5층 · 50세대	남향	26.04.29 13평 5층 1억 5,560만
128동	5층 · 50세대	남향	26.07.04 13평 5층 2억 900만
129동로열	5층 · 50세대	남향	26.04.29 13평 2층 1억 5,610만
130동	5층 · 40세대	남향	26.08.13 15평 1층 2억 8,700만
131동	5층 · 40세대	남향	26.06.17 15평 3층 2억 8,000만
132동	5층 · 30세대	남향	26.09.18 15평 2층 2억 4,500만
133동	5층 · 30세대	남향	26.06.27 15평 2층 2억 5,000만
134동로열	5층 · 30세대	남향	25.10.24 15평 4층 2억 2,500만
135동	5층 · 30세대	남향	26.10.29 15평 2층 2억 9,285만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주완산서초등학교	233m	전북 상위 35%
전주효정중학교	167m	전북 상위 71%
전주곤지중학교	1.1km	전북 상위 71%
전주신흥고등학교	1.4km	전북 상위 53%
전주근영여자고등학교	1.8km	전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 효자동1가 아파트 비교

효자주공3단지는 효자동1가 아파트 40곳 중 평당 시세 2위(평당 1,621만원)입니다. 효자동1가에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트어울림효자(평당 1,821만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	힐스테이트어울림효자	1,248	5년	1,821만
2위	효자주공3단지	1,230	43년	1,621만
3위	신원리브웰	326	10년	1,202만
4위	효자한신휴플러스	370	21년	937만
5위	남양아이좋은집	260	21년	876만
6위	KJ라미안	386	24년	852만
7위	효자뷰티빌	181	19년	826만
8위	상산타운	1,155	33년	817만
9위	효자롯데2차	138	30년	798만
10위	효자현대	582	37년	776만
11위	효자롯데	666	37년	774만
12위	신일	230	37년	733만
13위	제일효자타운	360	34년	726만
14위	한강	498	30년	694만
15위	쌍용모악파크	345	33년	684만
16위	삼호	343	36년	624만
17위	효자대림	626	25년	612만
18위	한양운남	224	36년	601만
19위	금호	720	35년	582만
20위	거성(거성국민)	90	46년	576만
21위	비사벌	240	35년	567만
22위	광진진주	135	37년	555만
23위	효자미송	71	25년	535만
24위	성원골드맨션	144	37년	530만
25위	효자성원맨션	235	29년	514만
26위	거성소라	120	35년	502만
27위	남양황제맨션	142	37년	502만
28위	남양황실	200	35년	494만
29위	삼성효자맨션	467	30년	494만
30위	남양효자맨션	112	37년	487만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

효자주공3단지 시세 10년 흐름

효자주공3단지 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,003만원에서 2026년 10월 3억 2,137만원으로 10년간 +89% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 3억 7,198만원이며 지금은 최고점 대비 -13.6%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 -1.6%, 5년 -11.9%, 전세가율 47.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

효주 정상적입주하면 7년걸리거같아
장어잡자 · 2023.04

자주 묻는 질문

효자주공3단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효자주공3단지 25평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.13 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(5층)입니다.
효자주공3단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 효자주공3단지 25평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 4.5억, 중층(2~3층) 4.6억, 고층(4~5층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WbGmW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효자주공3단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 효자주공3단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자주공3단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 효자주공3단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,137만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
효자주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 효자주공3단지에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효자주공3단지는 효자동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 효자주공3단지는 효자동1가 아파트 40곳 중 평당 시세 2위(평당 1,621만원)입니다. 효자동1가에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트어울림효자(평당 1,821만원)입니다.
효자주공3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 효자주공3단지 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,003만원에서 2026년 10월 3억 2,137만원으로 10년간 +89% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 3억 7,198만원이며 지금은 최고점 대비 -13.6%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 -1.6%, 5년 -11.9%, 전세가율 47.6%.
효자주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 13평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 9.1천입니다. 14평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.2억입니다. 16평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.5억입니다.
효자주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효자주공3단지는 효자동1가에 위치한 1,230세대 대단지 아파트로, 1984.10 입주한 43년차 단지입니다.
효자주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주완산서초등학교, 완산중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
효자주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 고릴라커피 (154m), 백업트레이닝 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주효정중학교 (167m), 전주효자메이트음악학원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 전주시노인취업지원센터 (228m), 전주시노인취업지원센터 (283m)이 있습니다.

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