효자동1가 쌍용모악파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용모악파크
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쌍용모악파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    거성(거성국민)
    434m
  • A
    재건축
    남양송정
    603m
  • A
    재건축
    세경아파트
    624m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
쌍용모악파크 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주효문초
    전북 상위 22%
    3분 / 0.1km
  • S
    서전주중
    전북 상위 9%
    1.1km
  • A
    동암고
    전북 상위 25%
    서울대 1
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주풍남중학교
S
상위 11%
0.1km
전주효문초등학교
S
상위 22%
 3분 / 0.1km
전주효문중학교
B
상위 71%
0.5km
전주우전중학교
A
상위 34%
1.0km
전주용흥중학교
A
상위 32%
1.1km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍용모악파크 한눈에 보기

쌍용모악파크는 효자동1가에 위치한 345세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.

쌍용모악파크 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,450만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(15층)입니다.

쌍용모악파크 22평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용모악파크 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 감성커피(전주삼천파크점) (25m), 빽다방 전주신일강변점 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주풍남중학교 (77m), 고운엄마품어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍남중 (157m), 풍남중 (212m)이 있습니다.

쌍용모악파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 쌍용모악파크 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,354만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,194만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용모악파크 단지 정보

세대수
345세대
입주
1994.03 (33년차)
층수
15~15층
용적률
200%
건폐율
17%
주차
273대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용주택
평형
22·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 5,194만1억 2,018만
31평2억 1,199만1억 7,245만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%

계약일동층거래가
2026.09.10—6층1억 7,450만
2026.09.05503동12층1억 5,000만
2026.06.12503동13층1억 5,000만
2026.05.25503동8층1억 4,973만직거래
2026.02.21503동6층1억 4,800만
2026.02.06503동1층1억 3,750만
2026.01.19503동15층1억 6,000만
2026.01.03503동8층1억 4,200만
2025.12.19503동12층1억 4,800만
2025.11.21503동7층1억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 7건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,300만 · 최고 1억 6,500만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
501동15층 · 90세대남향26.07.25 31평 12층 2억 500만
502동15층 · 75세대남향26.09.03 31평 7층 2억
503동15층 · 180세대남향26.09.10 22평 6층 1억 7,450만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주효문초등학교131m전북 상위 22%
전주풍남중학교77m전북 상위 11%
전주효문중학교517m전북 상위 71%
동암고등학교1.4km전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용모악파크 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍용모악파크 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,450만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(15층)입니다.
쌍용모악파크 22평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍용모악파크 22평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GQjxN?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용모악파크 22평 보유세는 얼마인가요?
쌍용모악파크 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용모악파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 쌍용모악파크 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,354만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,194만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
쌍용모악파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
쌍용모악파크에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용모악파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
쌍용모악파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍용모악파크는 효자동1가에 위치한 345세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.
쌍용모악파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주효문초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
쌍용모악파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 감성커피(전주삼천파크점) (25m), 빽다방 전주신일강변점 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주풍남중학교 (77m), 고운엄마품어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍남중 (157m), 풍남중 (212m)이 있습니다.

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