대우청솔 31평 적정 호가는 얼마인가요?

대우청솔 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JTSwi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.4천입니다. 46평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

대우청솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서원초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동1가 대우청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우청솔

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

남양송정
236m
A
재건축

거성(거성국민)
451m
A
재건축

세경아파트
949m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대우청솔 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주서원초
전북 상위 6%
5분 / 0.3km
S
서전주중
전북 상위 9%
0.7km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주서원초등학교	S 상위 6%	5분 / 0.3km
서전주중학교	S 상위 9%	0.7km
전주풍남중학교	S 상위 11%	0.9km
전주효문중학교	B 상위 71%	1.1km
전주우전중학교	A 상위 34%	1.3km

환경

거주점수

유의

52점

교통

45점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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대우청솔 한눈에 보기

대우청솔은 효자동1가에 위치한 84세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

대우청솔 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.05.29 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.

대우청솔 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우청솔 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에쇼프 (75m), 팥알COFFEE (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 신원아띠어린이집 (126m), 효사랑건강작은도서관 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자광장.전주시청소년상담센터 (185m), 안행교 (217m)이 있습니다.

대우청솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대우청솔 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,433만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,422만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우청솔 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 31·46·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 1,422만	8,450만
46평	1억 4,761만	1억 1,402만
47평	1억 4,760만	1억 1,400만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.05.29	가동	1층	1억 3,500만
2025.10.04	가동	3층	1억 3,900만직거래
2025.09.15	가동	4층	1억 1,000만
2025.06.09	가동	2층	1억 1,000만
2025.02.07	가동	1층	1억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,200만
단지 전체 매물 3건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	6층 · 60세대	동향	26.05.29 31평 1층 1억 3,500만
나동	6층 · 24세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주서원초등학교	269m	전북 상위 6%
서전주중학교	715m	전북 상위 9%
전주풍남중학교	906m	전북 상위 11%
전주근영여자고등학교	1.4km	전북 상위 73%
동암고등학교	1.7km	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우청솔 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우청솔 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.05.29 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.
대우청솔 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우청솔 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JTSwi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우청솔 31평 보유세는 얼마인가요?: 대우청솔 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우청솔 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대우청솔 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,433만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,422만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대우청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.4천입니다. 46평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
대우청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우청솔은 효자동1가에 위치한 84세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
대우청솔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주서원초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
대우청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 에쇼프 (75m), 팥알COFFEE (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 신원아띠어린이집 (126m), 효사랑건강작은도서관 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자광장.전주시청소년상담센터 (185m), 안행교 (217m)이 있습니다.

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