대지마을현대홈타운2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대지마을현대홈타운2차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대지마을현대홈타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다.

대지마을현대홈타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대지초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.

죽전동 대지마을현대홈타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대지마을현대홈타운2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지뜨리에체
686m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대지마을현대홈타운2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대지초
경기 상위 8%
2분 / 0.1km
S
용인신촌중
경기 상위 2%
1.6km
S
현암고
경기 상위 12%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대지중학교	S 상위 11%	0.1km
대지초등학교	S 상위 8%	2분 / 0.1km
현암중학교	A 상위 35%	0.6km
죽전중학교	S 상위 16%	0.7km
죽전고등학교	B 상위 52%	0.9km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

46점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대지마을현대홈타운2차 한눈에 보기

대지마을현대홈타운2차는 죽전동에 위치한 346세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

대지마을현대홈타운2차 32평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.08.13 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(4층)입니다.

대지마을현대홈타운2차 32평(전용 79.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 10.7억~11.1억, 중층(7~13층) 11.1억~11.4억, 고층(14~20층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대지마을현대홈타운2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현대베베스쿨어린이집 (28m), 대지중학교 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 대지중학교 (50m), 대지중학교 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바로웰병원 (138m), 원유로스페셜티 용인내대지직영점 (182m)이 있습니다.

대지마을현대홈타운2차 단지 정보

세대수: 346세대
입주: 2001.08 (26년차)
층수: 10~20층
용적률: 199%
건폐율: 15%
주차: 417대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	9억 1,648만	5억 2,130만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	6층	8억 9,500만
2026.06.03	202동	17층	8억 7,800만
2026.05.06	—	14층	8억 9,000만
2026.02.12	201동	7층	8억
2026.02.12	201동	12층	7억 8,300만
2026.02.04	202동	5층	7억 3,500만
2026.01.28	201동	3층	7억 2,000만
2026.01.22	204동	6층	7억 5,000만
2026.01.21	201동	7층	7억 3,000만
2025.12.26	203동	10층	7억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층
향 동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 76세대	동향	26.02.12 32평 7층 8억
202동	20층 · 70세대	동향	26.06.03 32평 17층 8억 7,800만
203동	20층 · 120세대	남향	25.12.26 32평 10층 7억 9,500만
204동	20층 · 80세대	남향	26.01.22 32평 6층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대지초등학교	123m	경기 상위 8%
대지중학교	52m	경기 상위 11%
현암중학교	576m	경기 상위 35%
죽전고등학교	867m	경기 상위 52%
대지고등학교	928m	경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 환경이 좋아서 살기에 쾌적해요
별#345 · 2023.05
탄천이 가까워서 좋아요
구민재 · 2023.01
죽전은 교통도 편리하고 아이 키우며 살기 좋아요 교육도 욕심만 내지않으면 맘편하게 살수있답니다
봄이구나♡ · 2022.05

자주 묻는 질문

대지마을현대홈타운2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대지마을현대홈타운2차 32평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.08.13 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(4층)입니다.
대지마을현대홈타운2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 대지마을현대홈타운2차 32평(전용 79.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 10.7억~11.1억, 중층(7~13층) 11.1억~11.4억, 고층(14~20층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VdCEt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대지마을현대홈타운2차 32평 보유세는 얼마인가요?: 대지마을현대홈타운2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대지마을현대홈타운2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대지마을현대홈타운2차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대지마을현대홈타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다.
대지마을현대홈타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대지마을현대홈타운2차는 죽전동에 위치한 346세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
대지마을현대홈타운2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대지초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
대지마을현대홈타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현대베베스쿨어린이집 (28m), 대지중학교 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 대지중학교 (50m), 대지중학교 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바로웰병원 (138m), 원유로스페셜티 용인내대지직영점 (182m)이 있습니다.

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