용두동 e편한세상청계센트럴포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상청계센트럴포레 한눈에 보기

e편한세상청계센트럴포레는 용두동에 위치한 823세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

e편한세상청계센트럴포레 24평 매매 최근 실거래가는 15억 6,000만(2026.05.18 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 16억 8,000만(4층)입니다.

e편한세상청계센트럴포레 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 16.6억~17.3억, 중층(9~16층) 17.1억~17.4억, 고층(17~25층) 17.2억~17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상청계센트럴포레 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 149만 원(재산세 149만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 용두어울림작은도서관 (66m), 청계포레어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나누다 (81m), 컴포즈커피 용두동아제약점 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아제약앞 (129m), 동아제약앞 (159m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 근처 걸어갈수 있는 공립초등, 다수의 유명사립초 스쿨버스 아파트 근처로 다 들어오고, 이마트 차로 5분거리, 센트라스 상가 걸어서 모두 이용가능. 성북천 청계천 바로앞이라 조깅및 사이클 타기 모두 좋아요~

  HENNY#562 · 2026.02

• 와 진짜 교통 위치 최상 성동구 인줄 알았어요 왕십리뉴타운 바로 뒤라서

  불쾌한주식영업원 · 2025.10

• 2호선 상왕십리역 이용하기 편하고 단지가 정말 조용합니다

  고단한참여자 · 2025.10

• 살기 너무 좋아요 2호선 상왕십리역 가는 버스 3대 1-2분 간격으로 계속 옴 중심부 위치해서 어딜가나 30분 컷 신축, 커뮤니티 시설, 널럴한 주차장 왕십리 뉴타운 생활권 이마트 청계천점 5분-10분 소요 서울 가성비 최고의 아파트! 살아보면 만족도 높아요

  불쾌한주식영업원 · 2025.10

• 신축이란 이런건가싶게 너무 좋아요 관리도 잘되어있고 내장제도 디자인도 좋아요 학교가 걱정이었는데 등교 때 경찰분들도 가끔 나오시고(등교시 학교쪽으로 차량 일부 통제) 시니어 봉사자 분들이 교통지도 해주셔서 도보등교시 안심이되요 (워킹스쿨버스제도도 있어요) 특히 아파트와 연결된 용두어울림도서관은 만족도가 너무 좋아요. 새책에 상호대차도 잘되고 도서관 프로그램도 좋아요 성북천 청계천 산책하기도 좋아요

  슬기로운일회용숟가락 · 2023.10

• 깨끗하고 공원가득한살기좋은곳

  해피봉봉 · 2023.04

• CBD 접근성은 정말 최고입니다. 종로까지 20분이면 도착!!

  pago · 2023.02

• 청계천과 성북천이 만나는곳 ----> 재물이 쌓이는곳

  동행. · 2022.12

자주 묻는 질문

e편한세상청계센트럴포레 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상청계센트럴포레 24평 매매 최근 실거래가는 15억 6,000만(2026.05.18 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 16억 8,000만(4층)입니다.

e편한세상청계센트럴포레 24평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상청계센트럴포레 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 16.6억~17.3억, 중층(9~16층) 17.1억~17.4억, 고층(17~25층) 17.2억~17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VQZZZ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상청계센트럴포레 24평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상청계센트럴포레 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 149만 원(재산세 149만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상청계센트럴포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상청계센트럴포레에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상청계센트럴포레의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 트리플 역세권에 102정거장까지, 정비 벨트 한가운데, 실거주가 받치는 손바뀜이고, 남은 숙제는 중·고 학군은 남은 과제, 대형 평형 거래 표본, 정비 벨트의 시계 속도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VQZZZ?section=reason 에 있습니다.

e편한세상청계센트럴포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 7.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 8.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 8.1억입니다.

e편한세상청계센트럴포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상청계센트럴포레는 용두동에 위치한 823세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

e편한세상청계센트럴포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.

e편한세상청계센트럴포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 용두어울림작은도서관 (66m), 청계포레어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나누다 (81m), 컴포즈커피 용두동아제약점 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아제약앞 (129m), 동아제약앞 (159m)이 있습니다.

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