은평뉴타운힐데스하임은 진관동에 위치한 99세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
은평뉴타운힐데스하임 17평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.08.03 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(고층)입니다.
은평뉴타운힐데스하임 17평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 중층(7~10층) 5.4억~5.6억, 고층(11~13층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은평뉴타운힐데스하임 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 82만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 웅진북클럽스터디센터진관학원 (5m), 두드림도서관 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365이화웃는세상의원 (5m), 스타벅스 구파발사거리점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 구파발역.롯데몰 (271m), 구파발역.롯데몰 (281m)이 있습니다.
은평뉴타운힐데스하임 단지 정보
세대수
99세대
입주
2017.01 (10년차)
층수
12~16층
용적률
499%
건폐율
59%
주차
80대 (세대당 0.80대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)원건설
평형
17·18·19·21평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
17평
5억 2,855만
4억 521만
18평
5억 2,774만
4억 177만
19평
5억 5,477만
4억 1,929만
21평
5억 8,254만
4억 2,384만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.9%
계약일
동
층
거래가
2026.08.03
101동
13층
5억 6,000만
2026.04.30
101동
11층
4억 9,500만
2026.04.20
101동
13층
5억 500만
2026.01.08
101동
11층
4억 5,000만
2025.10.29
101동
8층
5억 1,500만
2024.10.05
101동
8층
4억 7,000만
2024.03.09
101동
12층
4억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
17평 매매 매물 2건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (은평구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
단점도 있지만, 장점으로는 일부 세대 북한산뷰, 1인, 신혼가구에겐 최고 입니다 구파발 초역세권, 스타벅스, 메가, 컴포즈, 초등학교, 롯데몰, 준오헤어 등등 옆에 흐르는 천, 산책로, 인근 스타필드, 최근에 생긴 엘크루 뒤쪽 영유 등등 실거주하기엔 최고입니다
강알리 · 2024.08
자주 묻는 질문
은평뉴타운힐데스하임 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
은평뉴타운힐데스하임 17평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.08.03 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(고층)입니다.
은평뉴타운힐데스하임 17평 적정 호가는 얼마인가요?
은평뉴타운힐데스하임 17평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 중층(7~10층) 5.4억~5.6억, 고층(11~13층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은평뉴타운힐데스하임 17평 보유세는 얼마인가요?
은평뉴타운힐데스하임 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 82만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다.
은평뉴타운힐데스하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
은평뉴타운힐데스하임은 진관동에 위치한 99세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
은평뉴타운힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울은빛초등학교, 연신중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운힐데스하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 웅진북클럽스터디센터진관학원 (5m), 두드림도서관 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365이화웃는세상의원 (5m), 스타벅스 구파발사거리점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 구파발역.롯데몰 (271m), 구파발역.롯데몰 (281m)이 있습니다.
단점도 있지만, 장점으로는 일부 세대 북한산뷰, 1인, 신혼가구에겐 최고 입니다 구파발 초역세권, 스타벅스, 메가, 컴포즈, 초등학교, 롯데몰, 준오헤어 등등 옆에 흐르는 천, 산책로, 인근 스타필드, 최근에 생긴 엘크루 뒤쪽 영유 등등 실거주하기엔 최고입니다
강알리 · 2024.08