은평뉴타운힐데스하임 19평 적정 호가는 얼마인가요?

은평뉴타운힐데스하임 19평(전용 42.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 중층(7~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~16층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UuSuf?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은평뉴타운힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운힐데스하임에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 17평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4.1억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.

은평뉴타운힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울은빛초등학교, 연신중학교, 대성고등학교가 있습니다.

진관동 은평뉴타운힐데스하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운힐데스하임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은평뉴타운힐데스하임 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울은빛초
서울 상위 61%
7분 / 0.3km
A
신도중
서울 상위 39%
1.3km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울은빛초등학교	B 상위 61%	7분 / 0.3km
진관고등학교	B 상위 54%	0.7km
진관중학교	B 상위 65%	0.8km
신도고등학교	C 상위 84%	1.1km
신도중학교	A 상위 39%	1.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

은평 재정비촉진지구
0m
B
도시

공공주택
700m
C
공사

지축동 1044-1
795m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

71점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은평뉴타운힐데스하임 한눈에 보기

은평뉴타운힐데스하임은 진관동에 위치한 99세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

은평뉴타운힐데스하임 19평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.08.12 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(중층)입니다.

은평뉴타운힐데스하임 19평(전용 42.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 중층(7~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~16층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운힐데스하임 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웅진북클럽스터디센터진관학원 (5m), 두드림도서관 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365이화웃는세상의원 (5m), 스타벅스 구파발사거리점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 구파발역.롯데몰 (271m), 구파발역.롯데몰 (281m)이 있습니다.

은평뉴타운힐데스하임 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2017.01 (10년차)
층수: 12~16층
용적률: 499%
건폐율: 59%
주차: 80대 (세대당 0.80대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)원건설
평형: 17·18·19·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	5억 3,431만	4억 1,799만
18평	5억 2,935만	4억 1,431만
19평	5억 6,675만	4억 2,422만
21평	5억 9,315만	4억 2,583만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	12층	5억 9,500만
2026.07.10	101동	13층	5억 4,000만
2025.08.16	101동	8층	5억 1,000만
2024.11.05	101동	14층	4억 3,500만
2024.05.09	101동	14층	5억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 99세대	—	26.09.13 18평 13층 5억 3,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울은빛초등학교	350m	서울 상위 61%
진관중학교	812m	서울 상위 65%
신도중학교	1.3km	서울 상위 39%
진관고등학교	696m	서울 상위 54%
신도고등학교	1.1km	서울 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단점도 있지만, 장점으로는 일부 세대 북한산뷰, 1인, 신혼가구에겐 최고 입니다 구파발 초역세권, 스타벅스, 메가, 컴포즈, 초등학교, 롯데몰, 준오헤어 등등 옆에 흐르는 천, 산책로, 인근 스타필드, 최근에 생긴 엘크루 뒤쪽 영유 등등 실거주하기엔 최고입니다
강알리 · 2024.08

자주 묻는 질문

은평뉴타운힐데스하임 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은평뉴타운힐데스하임 19평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.08.12 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(중층)입니다.
은평뉴타운힐데스하임 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 은평뉴타운힐데스하임 19평(전용 42.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 중층(7~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~16층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UuSuf?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운힐데스하임 19평 보유세는 얼마인가요?: 은평뉴타운힐데스하임 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은평뉴타운힐데스하임에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 17평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4.1억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.
은평뉴타운힐데스하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은평뉴타운힐데스하임은 진관동에 위치한 99세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
은평뉴타운힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울은빛초등학교, 연신중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운힐데스하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웅진북클럽스터디센터진관학원 (5m), 두드림도서관 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365이화웃는세상의원 (5m), 스타벅스 구파발사거리점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 구파발역.롯데몰 (271m), 구파발역.롯데몰 (281m)이 있습니다.

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