Sinilhaepiteuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinilhaepiteuri · ソウル 江北区 Mia-dong · 117戸 · 竣工 2006.03。

Sinilhaepiteuri

Mia-dong · 117戸 · 2006.03 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

6.49億ウォン

7階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Mia 9-2 Guyeok
666m

税金計算機

Sinilhaepiteuri 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.49億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Hwagye 小学校
ソウルの上位4%
5分 / 0.3km
S
Sinil 中学校
ソウルの上位4%
0.3km
B
Solsaem 高校
ソウルの上位66%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Hwagye 小学校	S 上位4%	5分 / 0.3km
Sinil 中学校	S 上位4%	0.3km
Seongam Girls’ 中学校	B 上位73%	0.9km
Beon-dong 中学校	A 上位25%	0.9km
Susong 中学校	A 上位42%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

68点

普通

生活

64点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sinilhaepiteuri 概要

Sinilhaepiteuri · ソウル江北区 Mia-dong · 117戸 · 竣工 2006.03。

Sinilhaepiteuri · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 649,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinilhaepiteuri 33韓国坪（専有83.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7.45億ウォン–8.1億ウォン、5〜8階 7.95億ウォン–8.4億ウォン、9〜12階 8.15億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinilhaepiteuri 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hwagye 小学校、Beon-dong 中学校、Yeonghun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinilhaepiteuri · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 649,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinilhaepiteuri · ソウル江北区 Mia-dong · 117戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Hwagye 小学校、Beon-dong 中学校、Yeonghun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinilhaepiteuri 33韓国坪（専有83.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7.45億ウォン–8.1億ウォン、5〜8階 7.95億ウォン–8.4億ウォン、9〜12階 8.15億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinilhaepiteuri 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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