Byucksan Raibeu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byucksan Raibeu Park

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
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  • 31坪（専用25坪）
    3억 4000만원~
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Byucksan Raibeu Park 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Miyang 小学校
    ソウルの上位21%
    5分 / 0.2km
  • S
    Sinil 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Solsaem 中学校
S
上位20%
0.2km
ソウル Miyang 小学校
S
上位21%
 5分 / 0.2km
Solsaem 高校
B
上位66%
0.3km
Samgaksan 中学校
S
上位9%
0.7km
Samgaksan 高校
C
上位95%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Mia-dong 791-2882 Ildae
    192m
  • A
    再開発
    Jeongneunggolguyeok
    925m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
74点
良い
生活
82点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Byucksan Raibeu Park 概要

Byucksan Raibeu Park · ソウル 江北区 Mia-dong · 1585戸 · 竣工 2004.08。

Byucksan Raibeu Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Raibeu Park 31韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.45億ウォン、7〜12階 8.45億ウォン–8.6億ウォン、13〜19階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Raibeu Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Miyang 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Raibeu Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Raibeu Park · ソウル 江北区 Mia-dong · 1585戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Miyang 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Raibeu Park 31韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.45億ウォン、7〜12階 8.45億ウォン–8.6億ウォン、13〜19階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Raibeu Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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