SK Bukhansan City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

SK Bukhansan City · ソウル 江北区 Mia-dong · 3830戸 · 竣工 2004.05。

SK Bukhansan City

Mia-dong · 3830戸 · 2004.05 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

9.2億ウォン

20階

最低売出価格

8億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Mia-dong 791-2882 Ildae
258m
A
再開発

Jeongneunggolguyeok
841m
A
再開発

Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
854m

税金計算機

SK Bukhansan City 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Samgaksan 小学校
ソウルの上位24%
5分 / 0.3km
S
Sinil 中学校
ソウルの上位4%
1.7km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Samgaksan 小学校	S 上位24%	5分 / 0.3km
ソウル Miyang 小学校	S 上位21%	7分 / 0.3km
Samgaksan 中学校	S 上位9%	0.3km
Solsaem 中学校	S 上位20%	0.6km
Solsaem 高校	B 上位66%	0.6km

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

76点

良い

生活

84点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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SK Bukhansan City 概要

SK Bukhansan City · ソウル江北区 Mia-dong · 3830戸 · 竣工 2004.05。

SK Bukhansan City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、20階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SK Bukhansan City 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 8.75億ウォン–9.25億ウォン、9〜16階 9.05億ウォン–9.35億ウォン、17〜25階 9.2億ウォン–9.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

SK Bukhansan City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Miyang 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: SK Bukhansan City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、20階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: SK Bukhansan City · ソウル江北区 Mia-dong · 3830戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Miyang 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: SK Bukhansan City 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 8.75億ウォン–9.25億ウォン、9〜16階 9.05億ウォン–9.35億ウォン、17〜25階 9.2億ウォン–9.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: SK Bukhansan City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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