SK Bukhansan City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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SK Bukhansan City

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Samgaksan 小学校
    ソウルの上位24%
    5分 / 0.3km
  • S
    Sinil 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Samgaksan 小学校
S
上位24%
 5分 / 0.3km
ソウル Miyang 小学校
S
上位21%
 7分 / 0.3km
Samgaksan 中学校
S
上位9%
0.3km
Solsaem 中学校
S
上位20%
0.6km
Solsaem 高校
B
上位66%
0.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Mia-dong 791-2882 Ildae
    258m
  • A
    再開発
    Jeongneunggolguyeok
    841m
  • A
    再開発
    Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    854m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
77点
良い
生活
83点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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SK Bukhansan City 概要

SK Bukhansan City · ソウル 江北区 Mia-dong · 3830戸 · 竣工 2004.05。

SK Bukhansan City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 895,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、18階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SK Bukhansan City 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.8億ウォン–9.35億ウォン、9〜16階 9.1億ウォン–9.5億ウォン、17〜25階 9.2億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

SK Bukhansan City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Miyang 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SK Bukhansan City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 895,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、18階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SK Bukhansan City · ソウル 江北区 Mia-dong · 3830戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Miyang 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SK Bukhansan City 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.8億ウォン–9.35億ウォン、9〜16階 9.1億ウォン–9.5億ウォン、17〜25階 9.2億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SK Bukhansan City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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