Miahanilyuaenai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Miahanilyuaenai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 49坪（専用39坪）
    9억 6900만원~
    入札日まで8日
    詳細
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Miahanilyuaenai 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Songjung 小学校
    ソウルの上位4%
    11分 / 0.5km
  • S
    Sinil 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • B
    Gyeseong 高校
    ソウルの上位53%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
0.1km
Changmun Girls’ 中学校
A
上位36%
0.1km
ソウル Songjung 小学校
S
上位4%
 11分 / 0.5km
Yeonghun 高校
C
上位89%
0.8km
Seongam Girls’ 中学校
B
上位73%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Mia 4-1 Guyeok
    137m
  • S
    지하철
    108 Jeonggeojang(동북선)
    228m
  • A
    再開発
    Jangwi 14 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    325m
  • A
    再開発
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    544m
  • A
    再開発
    Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    692m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
68点
普通
生活
70点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Miahanilyuaenai 概要

Miahanilyuaenai · ソウル 江北区 Mia-dong · 384戸 · 竣工 2002.11。

Miahanilyuaenai · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Miahanilyuaenai 34韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.35億ウォン–8.6億ウォン、6〜10階 8.7億ウォン–8.8億ウォン、11〜16階 8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Miahanilyuaenai 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songjung 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Miahanilyuaenai · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Miahanilyuaenai · ソウル 江北区 Mia-dong · 384戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songjung 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Miahanilyuaenai 34韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.35億ウォン–8.6億ウォン、6〜10階 8.7億ウォン–8.8億ウォン、11〜16階 8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Miahanilyuaenai 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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