Raemian Teuribera 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Teuribera 1 · ソウル 江北区 Mia-dong · 1247戸 · 竣工 2010.05。

Raemian Teuribera 1

Mia-dong · 1247戸 · 2010.05 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

11.7億ウォン

7階

最低売出価格

12億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Mia 3 Jaejeongbichokjinguyeok
160m
A
再開発

Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
220m
A
再建築

Mia 4 Jaejeongbichokjinguyeok
245m
B
工事

Gileum Bokhapmunhwacheyuksenteo
485m
A
再開発

Mia-dong 791-2882 Ildae
784m

税金計算機

Raemian Teuribera 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額11.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Songcheon 小学校
ソウルの上位2%
8分 / 0.4km
S
Sinil 中学校
ソウルの上位4%
1.8km
B
Gyeseong 高校
ソウルの上位53%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Samgaksan 高校	C 上位95%	0.3km
ソウル Songcheon 小学校	S 上位2%	8分 / 0.4km
Samgaksan 中学校	S 上位9%	0.5km
Gyeseong 高校	B 上位53%	0.6km
Yeonghun 高校	C 上位89%	0.6km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

64点

普通

生活

88点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Raemian Teuribera 1 概要

Raemian Teuribera 1 · ソウル江北区 Mia-dong · 1247戸 · 竣工 2010.05。

Raemian Teuribera 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、7階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Teuribera 1 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.5億ウォン–12.25億ウォン、7〜13階 12.25億ウォン–12.35億ウォン、14〜20階 12.25億ウォン–12.35億ウォンです。急ぎの売出水準は10.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Teuribera 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songcheon 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Teuribera 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、7階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Teuribera 1 · ソウル江北区 Mia-dong · 1247戸 · 竣工 2010.05。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Songcheon 小学校、Seongam Girls’ 中学校、Gyeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Teuribera 1 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.5億ウォン–12.25億ウォン、7〜13階 12.25億ウォン–12.35億ウォン、14〜20階 12.25億ウォン–12.35億ウォンです。急ぎの売出水準は10.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Teuribera 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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