금정동 기오7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

기오7차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
기오7차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    군포양정초
    경기 상위 40%
    12분 / 0.6km
  • S
    도장중
    경기 상위 11%
    1.9km
  • B
    산본고
    경기 상위 55%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군포양정초등학교
A
상위 40%
 12분 / 0.6km
군포중학교
C
상위 85%
0.6km
군포고등학교
B
상위 59%
0.8km
금정중학교
B
상위 54%
0.9km
곡란중학교
S
상위 22%
1.7km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    금정3구역
    0m
  • A
    재개발
    금정2구역
    87m
  • A
    재개발
    금정역세권1구역
    204m
  • A
    재개발
    금정역남측
    293m
  • B
    공사
    금정동 743-22 주상복합
    317m
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
43점
매우유의
생활
70점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

기오7차 한눈에 보기

기오7차는 금정동에 위치한 40세대 아파트로, 1987.05 입주한 40년차 단지입니다.

기오7차 16평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.18 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억(5층)입니다.

기오7차 16평(전용 41.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~3층) 3억, 고층(4~5층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

기오7차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 옥림 (76m), 코지트리거 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정새마을금고 (77m), 금정새마을금고 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹친구어린이집 (221m), 꿈땅작은도서관 (223m)이 있습니다.

기오7차 단지 정보

세대수
40세대
입주
1987.05 (40년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
기오
평형
15·16평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.09.18—2층2억 8,500만
2026.08.14—3층1억 9,000만직거래
2026.08.06—1층2억 4,500만
2025.06.09—2층2억 1,000만
2024.10.28—1층2억 4,400만
2024.08.06—2층2억 9,000만
2024.03.05—2층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 1건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~4층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군포양정초등학교617m경기 상위 40%
군포중학교626m경기 상위 85%
금정중학교941m경기 상위 54%
군포고등학교822m경기 상위 59%
흥진고등학교1.9km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

기오7차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
기오7차 16평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.18 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억(5층)입니다.
기오7차 16평 적정 호가는 얼마인가요?
기오7차 16평(전용 41.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~3층) 3억, 고층(4~5층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
기오7차 16평 보유세는 얼마인가요?
기오7차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
기오7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
기오7차는 금정동에 위치한 40세대 아파트로, 1987.05 입주한 40년차 단지입니다.
기오7차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군포양정초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.
기오7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 옥림 (76m), 코지트리거 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정새마을금고 (77m), 금정새마을금고 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹친구어린이집 (221m), 꿈땅작은도서관 (223m)이 있습니다.

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