금정동 기오7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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16평
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금정동 기오7차는 40세대(1987.05 입주), 16평 최근 실거래 2억 8,500만(2026.09.18, 2층), 매매 시세 2억 5,780만 — 2026.11.15 기준.
기오7차 단지 정보
- 세대수
- 40세대
- 입주
- 1987.05 (40년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 기오
- 평형
- 15·16평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 2억 3,781만 | 1억 3,014만 |
| 16평 | 2억 5,780만 | 1억 3,507만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | — | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2026.08.14 | — | 3층 | 1억 9,000만직거래 |
| 2026.08.06 | — | 1층 | 2억 4,500만 |
| 2025.06.09 | — | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2024.10.28 | — | 1층 | 2억 4,400만 |
| 2024.08.06 | — | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2024.03.05 | — | 2층 | 2억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 2건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~4층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 군포양정초등학교 | 617m | 경기 상위 40% |
| 군포중학교 | 626m | 경기 상위 85% |
| 금정중학교 | 941m | 경기 상위 54% |
| 군포고등학교 | 822m | 경기 상위 59% |
| 흥진고등학교 | 1.9km | 경기 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금정동 아파트 비교
기오7차는 금정동 아파트 31곳 중 평당 시세 11위(평당 1,611만원)입니다. 금정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트금정역(주)(평당 3,622만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트금정역(주) | 843 | 5년 | 3,622만 |
| 2위 | 율곡주공3단지 | 2,042 | 33년 | 2,508만 |
| 3위 | 주공2-2단지 | 476 | 34년 | 2,391만 |
| 4위 | 주공2-1단지 | 2,489 | 34년 | 2,294만 |
| 5위 | 퇴계주공3단지1차 | 1,011 | 32년 | 2,184만 |
| 6위 | 주공1단지 | 1,329 | 35년 | 1,993만 |
| 7위 | 다산주공3단지 | 829 | 35년 | 1,990만 |
| 8위 | 금정쌍용 | 264 | 25년 | 1,937만 |
| 9위 | 삼익소월 | 790 | 34년 | 1,883만 |
| 10위 | 퇴계주공3단지2차 | 981 | 32년 | 1,872만 |
| 11위 | 기오7차 | 40 | 40년 | 1,611만 |
| 12위 | 경아 | 60 | 43년 | 1,581만 |
| 13위 | 무궁화(화성) | 402 | 35년 | 1,555만 |
| 14위 | 금호 | 38 | 23년 | 1,553만 |
| 15위 | 목화 | 420 | 35년 | 1,538만 |
| 16위 | 성균관 | 40 | 41년 | 1,521만 |
| 17위 | 영화6차 | 35 | 40년 | 1,496만 |
| 18위 | 은성 | 45 | 40년 | 1,475만 |
| 19위 | 주영리치빌(752-16) | 38 | 25년 | 1,463만 |
| 20위 | 영화5차 | 48 | 41년 | 1,397만 |
| 21위 | 한양 | 72 | 38년 | 1,368만 |
| 22위 | 상훈휴팰리스 | 69 | 19년 | 1,326만 |
| 23위 | 신환 | 562 | 37년 | 1,292만 |
| 24위 | 무지개트윈스(720-5) | 38 | 25년 | 1,289만 |
| 25위 | 아산나부빌 | 38 | 23년 | 1,227만 |
| 26위 | 대흥 | 72 | 37년 | 1,214만 |
| 27위 | 상안 | 84 | 40년 | 1,132만 |
| 28위 | 적성 | 170 | 41년 | 1,026만 |
| 29위 | 대흥5차 | 48 | 41년 | 1,011만 |
| 30위 | 신안 | 35 | 39년 | 993만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
군포시 아파트 경매 물건
기오7차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 군포시 9건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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