성남동 금오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금오 한눈에 보기

금오는 성남동에 위치한 90세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

금오 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.11 계약, 1층)입니다.

금오 31평(전용 82.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6억~8억, 중층(5~8층) 8억~8.1억, 고층(9~12층) 8.1억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금오 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘어린이집 (12m), 모란바른학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플로우델루나 (45m), 버터브루 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 중원구청 (175m), 종합운동장사거리 (213m)이 있습니다.

금오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금오 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 805만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

금오 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금오 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.11 계약, 1층)입니다.

금오 31평 적정 호가는 얼마인가요?

금오 31평(전용 82.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6억~8억, 중층(5~8층) 8억~8.1억, 고층(9~12층) 8.1억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6SWqvw?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금오 31평 보유세는 얼마인가요?

금오 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금오 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 805만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금오는 성남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금오는 성남동 아파트 20곳 중 평당 시세 7위(평당 1,961만원)입니다. 성남동에서 가장 비싼 아파트는 성남어울림(평당 3,184만원)입니다.

금오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금오 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,495만원에서 2026년 11월 6억 805만원으로 10년간 +81.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 6억 3,760만원이며 지금은 최고점 대비 -4.6%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +13.4%, 5년 +4.4%, 전세가율 62.3%.

금오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다.

금오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금오는 성남동에 위치한 90세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

금오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 검단초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.

금오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하늘어린이집 (12m), 모란바른학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플로우델루나 (45m), 버터브루 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 중원구청 (175m), 종합운동장사거리 (213m)이 있습니다.

성남시 중원구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성남시 중원구 아파트 전체
• 성남시 중원구 30평대
• 성남시 중원구 5억~10억
• 성남시 중원구 역세권

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 성남시 중원구 아파트 시세
• 성남시 중원구 성남동 아파트 시세

성남동 다른 아파트

• 부남프라자
• 로그인한진
• 한빛스위티
• 우원파크빌
• SR하이원
• 중앙
• 가나
• 성남현대
• 신동아파밀리에
• S.N블르버드
• 크란츠빌II
• 성남어울림

금오 · 아파트 위키에서 더 보기